وڏي گهر جي ترقي جي منصوبي کي ماليات جي لاء تمام گهڻي طريقي سان گهر ايائيسي قرض يا ڪريڊٽ جي لائن يا ايف اي ايف 203 (k) قرض سان گڏ آهي . ننڍا ننڍن منصوبن کي ماليات ڏيڻ لاء سڀ کان وڏو طريقو نقد آهي: يا هڪ ٻئي سان هڪ غير دلچسپي جي ڪريڊٽ ڪارڊ پيش ڪرڻ جي بچت يا ڏيڏنگ تان نقد رقم کڻڻ.
ليڪن سستي گهر ريڪارڊنگ قرض جو هڪ راز ۽ دلچسپ ۽ قسم قسم جي وفاقي حڪومت يا نجي قرضن جي ذريعي نه ايندي آهي.
انهي اداري مان اهو عام طور تي ٽرانسپورٽ، ملڪيت ٽيڪس، لائسنس، روڊ، ۽ عدالتن سان لاڳاپيل آهي: توهان جي مقامي ملڪ حڪومت.
سڀ کان وڌيڪ، انهن قرضن مان ڪجهه مڪمل طور سان دلچسپي وٺندا آهن.
اهي پروگرام ڇا آهن؟
نالا ملڪ جي ملڪ کان مختلف آهن، پر اڪثر اڪثر گهر جي بهتر پروگرام ("HIP") جي گهر ۾، گهر جي مرمت / سڌارو مدد، يا ان جي ڪجهه تغيرات جي هيٺان ويندا آهن.
انهن پروگرامن هيٺ، توهان گهر جي بهتر مقاصد لاء قرض ڪڍي وٺو، ۽ ملڪون توهان جي قرض سبسازائي ڪرڻ تي متفق آهن.
توهان ڪيترا پئسا ڪيترا بچائي سگهو ٿا
هڪ انتهائي رقم آهي. جيڪا رقم توهان بچايو آهي اهو گهڻو آهي ته، جيڪڏهن توهان قابل هجي، اهو ضرور لاڳو ڪرڻ ۾ ملوث لال ٽيپ جي لائق آهي.
ھڪڙي عام حالتن ۾، ھڪڙي ملڪ جي پنھنجي قرض جي دلچسپي جي شرح 3٪ کي سبسائجي سگھي ٿو. ٻي حالت ۾، قرض شايد 0 سيڪڙو ٿي سگهي ٿي.
اچو ته انگن اکرن کي پهريون طور تي هلائي، جزوي طور تي سبساز ٿيل قرض. اهو مثال 50،000 ڊالر قرض جي توهان جي قيمت 3 سيڪڙو جي شرح جي شرح گهٽائڻ ۽ بغير جي مقابلي ۾ آهي.
- سبسج جي بغير : نقشو 8٪ سود جي شرح جي تصوير، توهان کي اٽڪل $ 1013 هر مهيني ادا ڪندي. مجموعي دلچسپي $ 10،829 آهي.
- سبسڊيٽي سان : ساڳيا سود جي شرح سان 3٪ گهٽتائي، توهان هر مهيني جي قيمت لاء هر هڪ $ 944 رپيا خرچ ڪيو ٿا. مجموعي دلچسپي $ 6،614 آهي.
ايڇ ٽي طرز قرض کڻڻ سان، توهان کي دلچسپي ۾ 4،215 ڊالر بچايو هو.
جين ڪيئي ڇا هي
اھميتن جي ھڪڙي رھندڙن کي پنھنجي رهائشين، خاص طور تي گھٽ آمدني وارن خاندانن جي خدمت ڪرڻ جو اختيار آھي. پر وڏي پيماني تي، ملڪون هاؤسنگ اسٽاڪ جي قيمت برقرار رکڻ ۾ دلچسپي رکي ٿي. جڏهن رهائش واري اسٽاڪ ۾ گهٽتائي، زندگي جي مجموعي معيار ۾ گهٽتائي آهي. آخرڪار، هنن قرضن کي فراهم ڪندي اقتصادي مشين کي روزگار ٺاهڻ ۾ منصوبن ٺاهڻ ۾ مدد ڪندي.
توهان ڪيئن درخواست ڪريو ٿا؟
توهان جي ملڪ جي ذريعي درخواست لاڳو ڪندي. ملڪاڻي توهان کي مقامي قرضدار ڏانهن سڌو رستو ڏئي سگهي ٿو، جنهن جي نتيجي ۾ اهو ملڪ جي معاوضي قرض يا ملڪ جي ذريعي سبسائيٽ هيلڪ ٿي سگهي ٿي.
توهان گهڻو ڪري قرض ڳولي سگهو ٿا؟
هڪ عام قرضن جي ڪئپ تقريبا $ 25،000 کان 50،000 تائين آهي. اهو ڇهين انگن اکرن ۾ ايپ پي قرض ڳولڻ لاء نادر آهي.
حدون ۽ گهربل
هن جي ڪابه ڪابه ڪانهي ڪانهي، جيتوڻيڪ. عام طور "ڪيچ" ۾ شامل آهن:
- توهان جي سالياني مجموعي آمدني کي ضرور ڪجهه حد کان گهٽ هجڻ گهرجي. هڪڙي عام طور تي (بادشاهه ڪائونسل، واشنگٽن) چار جي خاندان جي لاء 64،400 ڊالر آهي.
- توھان جو گھر ھڪڙي حد کان هيٺ ڪرڻ جي قابل آھي.
- توهان کي پروگرام جو منتظم منتظم جي نگراني ڪرڻ گهرجي.
- پوري ملڪ ۾ ٽيڪس ادا ڪئي ويندي.
- توهان ٻين قرضن کي بند ڪرڻ لاء پئسا استعمال نٿا ڪري سگهو، جيتوڻيڪ اهي قرض جيڪي گهر سان لاڳاپيل آهن.
- ايڇ پي جي منظوري ڏني وئي کان اڳ توهان شروعاتي منصوبن جي ادا ڪرڻ لاء قرض پيسا استعمال نٿا ڪري سگهو.
- توھان کي ھڪ خاص وقت واري عرصي ۾ ھڪڙي منصوبي کي پورو ڪرڻ گھرجي، جهڙوڪ ھڪ سال.
شيون جيڪي توهان لاء استعمال نٿا ڪري سگهن
عام طور تي توهان عارضي منصوبن جي ماليات کان محروم آهيو، جهڙوڪ ترڻ جي تلاء، سيٽلائيٽ جي وينجن، گرم ٽائون، ڊيڪ وغيره.
ڪجهه ملڪ جيڪي توهان جي قرض سان خريد ڪري سگھن ٿا انهن قسمن جي حدن تي حد تائين رکندو آهي، مثال طور صرف مستقل ماڻهو (مثال طور هڪ فرنس جو هڪ ريفريجٽر). ڪڏهن ڪڏهن "عشرت" جو ڪنٽرول ريموڊنگنگ ، باهه، ۽ گراج جي تعمير ۾ شامل ڪرڻ لاء وڌايو ويندو آهي.
انهي سان گڏ، اهي قرضون تعميراتي بحالي جي لاء آهن، نه ئي نئين ملڪيت خريد ڪرڻ يا تعمير جي ماليات. نوٽ ڪريو، جيتوڻيڪ، ڪي اھم ملڪن جي گھر مالڪن جي خريداري جي ملڪيت جي مدد لاء ساڳي پروگرام آھن.
هن پروگرام کي ڳولڻ لاء ڪٿي
اهو يقيني نه آهي ته توهان جي ملڪ جي هن پروگرام هوندي. ڪجهه ڪندا آهن؛ گهڻو ڪري نه سگهندو.
توهان جي مقامي ملڪ جي ويب سائٽ سان شروع ڪريو. اتان کان، اهو شايد سماجي خدمتن، رهائش، يا ڪميونٽي ترقياتي شعبي تحت هجي. جيڪڏهن ڳولا جي اندر اندر ڳولا ڪريو، لفظن "هائوس ۾ واڌارو،" "HIP،" يا "مرمت مدد." استعمال ڪريو.