گهر جي بحالي بابت گهڻيون شيون لچڪدار آهن. توهان هميشه ديوار رنگ تبديل ڪري سگهو ٿا يا ڀت هڪ ٻئي ڇهه انچ ۾ تبديل ڪري سگهو ٿا. پر هڪ شيء ڪجهه آهي: توهان کي پئسو گهرجي. ڪابه نه رڳو قيد يا پيڪس لڪائين يا تار هلائي وڃي ٿي يا نه پئسي جي بنياد تي.
هتي توهان جي گهر جو ماڊل پئسي جي تمام گهڻا مقبول طريقا آهن، جيڪي سڀ کان وڌيڪ گهربل هونديون آهن.
1. ڪيش ۽ مايع اثاثن
سڀ کان وڌيڪ آساني سان دستياب رقم توهان وٽ ڪري سگهو ٿا: بچت، چڪاس، پختگي جي وي ڊي ۽ بچت جي بانڊ.
ڪيش بلڪل بلڪل صاف ۽ آزاد طريقو آهي، توهان جي منصوبي جي قيمت ادا ڪرڻ لاء، جيئن توهان قرضدار کي نظر نٿي اچي.
پرو
- ڪابه دلچسپي، ڪو فيس نه، ڪو به الزام نه آهي.
- توهان ڪنهن ٻئي تي ڀاڙي رهيا آهيو.
- پئسي جي رفتار تڪڙو آهي؛ ڪنهن به پئسن کي ختم ڪرڻ لاء ڪو به انتظار ڪرڻ جي ضرورت ناهي.
ڪن
- ڪوبہ ذخيرو جيڪو توهان وٽ هجي.
- گهڻا ماڻهو وڏن منصوبن لاء تمام گهڻو نقد موجود نه آهن، جهڙوڪ اضافو ۽ مڪمل ڪمري واري رمانڊنگ.
هيٺيون لڪير : نقد ۽ ذليل اثاثا توهان جي منصوبن کي فنڊ فراهم ڪرڻ جو بهترين طريقو آهي - پر فقط جيڪڏهن توهان کي گهڻو ڪري ڇڏيو آهي. ڪجهه ريٽائرمينٽ اڪائونٽ توهان کي انهن جي خلاف ڪجهه مخصوص قرض قرض ڏيڻ جي اجازت ڏئي ٿي.
2. سوٽ ايڪوٽي
نڪو دوستي ۽ ڪٽنب حاصل ڪيو ڇهه-پيڪ ۽ هڪ ليفٽين پيزا جي قيمت لاء، اهي توهان جي پس منظر جي استحڪام کي توهان جي بحالي جي منصوبي ۾ مدد ڏيڻ ۾ مدد ڪري سگھن ٿيون.
پرو
- پورهيو مڪمل طور تي آزاد آهي.
- توهان جي منصوبي جي 100٪ ڪنٽرول کي مطمئن ڪرڻ گهرجي.
ڪن
- رڳو محنت آزاد آهي. توهان اڃا تائين مواد لاء ادا ڪرڻو آهي.
- جيڪڏهن هڪ سکيا وارو وکر شامل آهي، اهو اڃا تائين سست ۽ تيز ٿي سگهي ٿو ڪارڪنن کي ڀرڻ لاء.
هيٺيون لائن : ڪجهه پسندڙ مساوات ناگزير آهي، ۽ شايد مزو ٿي سگهي ٿو، پر جيڪڏهن توهان جي صلاحيت جي پڪ ناهي.
3. صفر-شوق گهر جي گهر ريڪارڊنگ قرض
گهر جي بهتري واري پروگرام (يا "HIP") توهان جي ملڪ کان قرض، بلڪل مفت بحالي واري قرض نه آهي، پر اهي ويجهي ايندا آهن.
شمارين ۽ ٻين ميونسپلين کي پنهنجي ريموڊيلنگ جي قرض تي ڪجهه يا سڀني جي دلچسپي سبسڪرائي ڇڏيندو جنهن لاء مقامي هاؤسنگ اسٽاڪ محفوظ ڪرڻ ۾ مدد لاء.
ھڪڙي ھڪڙي صورتحال ۾ پنج سال، 50،000 $ 8،000 قرض، جيڪا HIP جي ذريعي 3٪ سبسائيڊ ڪئي وئي آھي، توھان جي مجموعي طور تي سود بچت $ 4،215 آھي.
پرو
- لازمي مفت پئسا توهان جي قرض لاء سبسايجيز دلچسپي جي صورت ۾ - سبسايس جيڪي توهان کي ٻيهر ادا ڪرڻو آهي.
ڪن
- قرض عام طور تي 25،000 $ ۽ 50،000 جي وچ ۾ محدود ٿي ويا آهن.
- توهان جي گهربل ٽيڪس اڃا تائين ادا ڪئي ويندي، جنهن ۾ توهان جي گهر جي ترقي جي نتيجي ۾ بلند ٽيڪس شامل آهن.
- انهن سبسائٽي کي محفوظ ڪرڻ سان لاڳاپيل متبادل سرخ-ٽيپ، منصوبي جي نگراني، مڪمل ٿيڻ جي وقت جي ونڊ مڪمل ڪرڻ، ۽ گهر سان لاڳاپيل منصوبن جي محدود تعريف (مثال طور، سوئمنگ پول، گرم ٽائون، ڊڪز، ۽ ٻين عيش و سامان وغيره جو ماليات ناهن. ).
هيٺيون لڪير : ايڇ ٽي پي هر گهر پهچڻ لاء نه آهن. پر جيڪڏهن توهان سمجهائي سگهو ٿا، اهو هڪ غير مستحڪم معاملو آهي.
4. گهر جي ايڪوٽي جي قرض يا ڪريڊٽ جي لائن (HELOC)
گهر جي بحالي جي ماليات لاء هڪ گهر ائوسائي قرض کلاسي طريقو آهي. پنهنجي گھر ۾ برابري جي خلاف قرض ڪڍي وٺو.
پرو
- رقم جي وڏي مقدار وڏي منصوبن وانگر اضافي منصوبن لاء دستياب ٿي سگھي ٿي.
- ذاتي قرضن ۽ ڪريڊٽ ڪارڊ جي ڀيٽ ۾ گھٽ دلچسپي جي شرح.
ڪن
- جيڪڏهن توهان پنهنجي برابري کي ختم ڪري ڇڏيندا آهيو، توهان کي قيمت گهر خريد ڪيو جڏهن رقم توهان کي وصول ڪيو ويندو.
- هن قرض سان موجود وڏي مقدار جي بحالي واري شين تي خرچ ڪري ٿو.
هيٺيون لائن : هن قرض کي صرف وڏي پراجيڪٽ لاء، جهڙوڪ اضافو، تلاء، ڊرائيوز، ۽ سوڊنگ.
5. ڪريڊٽ ڪارڊ
هڪ ڪريڊٽ ڪارڊ جنهن کي توهان هر مهيني جي آخر ۾ ادا ڪيو آهي. يا هڪ صفر سان دلچسپي آهي جيڪو توهان کي ڇهه مهينن يا سال جي لاء ادا نه ڪرڻ گهرجي. ڪجهه گهر مالڪن کي هڪ صفر وارو سودوٽ ڪارڊ اڃا ٻڙي صفائيء واري ڪارڊ سان گڏ، انهي کي مستقل طور پر، پر خطرناڪ، غير دلچسپي قرض ٺاهڻ.
پرو
- پئسي تي دستياب آهي.
- وڏي گهر جي خريداري کي چارج ڪندي ڪجهه ڪارڊ تي دلچسپ نقطي يا انعام ممڪن آهي.
ڪن
- اعلي دلچسپي ۽ فيس جو خطرو.
- اصل ۾ توهان جي ڀيٽ ۾ سلامتي جو غلط احساس ڏيان ٿو ته توهان وٽ وڌيڪ پئسا آهي.
هيٺيون لائين : گهر جي بحالي جي ماليات لاء هڪ سخت رستو، ۽ انهي کي توجه ۽ سار سنڀال جي ضرورت آهي.