جيڪڏهن توهان هن اختيارن کي پيرايو ته ڇا توقع ڪجي
جيڪڏهن توهان سينئر آهيو ۽ ٻين سينيئر سان اپارٽمنٽ ڪميونٽي ۾ رهڻ چاهيندا، توهان شايد شايد چيو ويو آهي ته توهان "سينئر هائوس" جي نظر ۾ رکڻ گهرجي. اهو شايد صحيح ثابت ٿي سگهي ٿو، پر شايد توهان سوچيو ته انهي جو مطلب ڇا مطلب آهي ۽ توهان کي ڪهڙي عمر هجڻ گهرجي.
سينئر هائوس هڪ مخصوص قانوني معني آهي، ۽ اهو سمجهڻ لاء مددگار آهي ته اهو سڀ ڪجهه آهي ڇا توهان اعتماد سان پنهنجي اپارٽمنٽ ڳولڻ شروع ڪري سگهو ٿا.
ڇا سينئر هائوسنگ آهي؟
سينيئر هائوس مائيلي هائوسنگ ايڪٽ (ايف اي ايف) کان خانداني حيثيت جي امتياز تي پابند رهڻ جي هائوس کان رجوع ڪري ٿو ڇو ته اها هڪ خاص عمر کان مٿي ۽ ڪجهه خاص طريقي سان (جيڪا ايف ايڇ ۽ پراڻن ماڻهن جي هائوس لاء هائوسنگ ڪيل) HOPA)):
- 62 ۽ پراڻي. سڀ ويڙهاڪ 62 يا پراڻا آهن.
- 55 ۽ پراڻي. گهٽ ۾ گهٽ هڪ شخص 55 يا پراڻن سرن جو گھٽ ۾ گهٽ 80 سيڪڙو يونين ۽ 80 سيڪڙو ماڻهن جي پاليسين تي عمل ڪري ٿو جيڪو ارادو ڪري ٿو جيڪو 55 يا ان کان مٿي آهي.
- حڪومتي پروگرام. هود اهو طئي ڪيو آهي ته رهائش خاص طور تي، وفاقي، رياست يا مقامي حڪومت جي پروگرام تحت پراڻن ماڻهن جي لاء ڪم ڪيو ويو آهي.
عام طور تي، هڪ زميندار " خفيه حيثيت ،" جي بنياد تي نوڪررن کي کرايه ڏيڻ کان انڪار نه ڪري سگهيو آهي يا حقيقت اهو آهي ته انهن جي گهر ۾ 18 جاندار کان وڌيڪ هڪ يا وڌيڪ ٻار آهن. پر جيڪڏهن جيڪڏهن اپارٽمينٽ ڪميونٽي سينئر جي تقاضا لاء حاصل ٿئي ٿي، ته زميندارن کي قانوني طور تي ٻارن سان ٻارن جي خلاف مقابلو ڪري سگهي ٿو .
زندگين جي مدد سان سينئر هائوس کي برداشت نه ڪريو. هڪ معاون رهندڙ ڪميونٽي سينئر هائوس جي حيثيت ۾ قابليت حاصل ڪري سگهي ٿو، پر سينئر هائوس جي ضرورت نه هوندي آهي جيڪي ماڻهن کي جسماني معذور جي مدد لاء ٺهيل خاص خدمتون مهيا ڪن. (1995 ع ۾، هپپا 55-۽ وڏي عمر جي معافي جي ابتدائي ضرورت ختم ڪئي وئي جيڪا عمارتون پيش ڪن ٿا "خاص طور تي پراڻن ماڻهن جي جسماني ۽ سماجي گهرجن کي پورا ڪرڻ لاء خاص خدمتون ۽ سهولتن.")
(جيڪڏهن توهان کي ڪنهن خاص خدمتن جي ضرورت آهي، انهي کي پڪ ڪريو ته توهان اپيلٽمنٽ جيڪي انهن کي فراهم ڪندا آهيو. توهان ڪٿي رهندا رهڻ کان سواء، آگاهي ٿيڻ گهرجي ته جاگيردارن کي معذور هجڻ جي درخواست لاء مناسب معياري رهڻ جي ضرورت آهي .
ڪير سينئر هائوسنگ لاء ڄاڻايل آهي؟
ڇو ته سينيئر هائوس عمر بابت آهي، توهان عام طور تي گهٽ ۾ گهٽ ڪنهن مخصوص عمر جي ڪنهن سينئر هاؤسنگ ڪميونٽي ۾ رهڻ گهرجي. پر هتي ڪجهه اهم نقطا آهن جيڪي توهان کي ذهن ۾ رکڻ گهرجي.
توهان شايد شايد توهان وانگر سوچيو هجي جيترو توهان کي سوچيو هجي.
اهو ئي سبب آهي:
- ننڍڙي ننڍڙي ماڻهن جي لاء 55 يا وڏي عمر آهي.
- توهان 55 سالن کان ننڍو ننڍڙو ننڍڙو 55 سالن ۽ وڏي عمر وارو ڪم رهندي، جيستائين توهان جي گهراڻي جي حيثيت ۾ يا ننڍڙي خاندان جي ڪنهن به شخص کي گهٽ ۾ گهٽ 55 سال جي عمر آهي.
- جيڪڏهن توهان 55 کان ننڍو آهيو، هڪ ٻيو امڪان 20 سيڪڙو حصو ۾ رهي ٿو جيڪو ڪا پابندي نه آهي (وري ممڪن طور تي توهان جي گهر ۾ يا ڪنهن ٻئي 55 سالن کان ڦرندو هجي) ته ممڪن طور تي 80٪ تائين ڪنٽرول ڪري.
62-پراڻي هائوس سخت آهي.
جيڪڏهن توهان "62 ۽ پراڻن" عمارتن تي غور ڪيو آهي، ته توهان جي گھر ۾ توهان ۽ ٻيا سڀئي گهٽ ۾ گهٽ 62 سال جي عمر هوندي. (نوٽ، جيتوڻيڪ، هڪ رهنمائي وارو رستو، حاضري، نرس، يا ٻي صحت جي سار سنڀار فراهم ڪرڻ جي عمر جي هن گهرج کي پورو ڪرڻ جي ضرورت ناهي.)
توهان جي عمر جو ثبوت ڏيکارڻ جي اميد آهي.
جڏهن توهان سينئر هائوس لاء درخواست ڪري، توهان ڄمڻ جي سرٽيفڪيٽ، ڊرائيور جي لائسنس، پاسپورٽ، اميگريشن ڪارڊ، فوجي سڃاڻپ، يا ٻي قبول ٿيل رياست، مقامي، قومي يا بين الاقوامي دستاويزن تي توهان جي عمر جو ثبوت ڏيکارڻ جي ضرورت پوندي. جيڪڏهن، ڪجهه سببن لاء، توهان صحيح تصديق جو دستاويز پيدا نه ڪري سگهندا، آمريڪي هائوسنگ اينڊ شهري ڊولپمينٽ ڊپارٽمينٽ) HUD (چيو ويو آهي ته هڪ خودڪار تصديق، هڪ ليز، ايپليڪيشن ايسواديوٽ، يا بالغ بالغ ميمبر طرفان دستخط هڪ ٻئي سند توهان جي گهربل مان انهي ڳالهه تي ٻڌل آهي ته توهان جي اپارٽمنٽ ۾ گهٽ ۾ گهٽ هڪ قبضو گهٽ ۾ گهٽ 55 سالن جي قابل قبول آهي. گهٽ ۾ گهٽ عمر جي تصديق جي توقع هر ٻن سالن ۾.
جاگيردارن جا اهي طريقا انهن طريقن سان ٺاهيندا آهن.
بغير ڪنهن ٻئي قانون جي ڀڃڪڙي ڪرڻ کان سواء، هڪ زمينداري انهن مقصدن جي سخت حامين پيدا ڪرڻ لاء آزاد آهي.
مثال طور، هڪ جاگيردار شايد گهربل هجي ته گهٽ ۾ گهٽ 80٪ اپيلٽمنٽ، گهٽ ۾ گهٽ هڪ شخص جيڪو 60 يا پراڻو آهي (55 جي بدران)، انهي 100 سيڪڙو اپارٽمنٽ (80 سيڪڙو جي بدران) گهٽ ۾ گهٽ هڪ شخص جو قبضو آهي. 55 يا پراڻن، يا ته 80 سيڪڙو اپارٽمنٽ خاص طور تي ماڻهو جيڪي 55 يا ان کان وڌيڪ آهن (انهن جي ڀيٽ ۾ گهٽ ۾ گهٽ هڪ گهر جي گهرن جي ڀيٽ ۾) گھٽجي ويندو آهي. جيڪڏهن توهان جي رياست عمر جي بنياد تي رهائش جي تبعيض بند ڪري، هڪ زميندار جيڪو انهن پابنديون کي شامل ڪري ٿو، رياست جي قانون جو آفيسر هلائي سگهي ٿو.
جاگيردارن کي ٻارڙن سان گڏ خاندان لاء مختلف شرطون ۽ شرطون ڏيو.
جيڪڏهن هڪ ڪميونٽي کي 55-۽ وڏي عمر واري مفاصلي سان ملن ٿا، جاگيردار اڃا تائين ٻارن سان خاندانن کي خريد ڪرڻ جو انتخاب ڪري ٿو، هڪ سخت بازار دوران خالي خالي ڪرڻ لاء. اھم جاگيردارن، جيتوڻيڪ، اڃا تائين پنھنجي رشتن جي شرطن ۽ شرطن جي ڪري خاندانن جي خلاف قانوني طور تي فرق حاصل ڪري سگھي ٿو. مثال طور، هڪ جاگيردار پنهنجي خاندانن سان گڏ اپارٽمينٽ ڪميونٽي جي ڪجهه فائدي کان محروم ڪري سگهن ٿا (جيستائين جيستائين زمينداري ٻين رياست يا مقامي قانونن جي ڀڃڪڙي نه ڪن). ياد رهي ته جاگيردارن اڃا به مذهب جي ٻين محفوظ طبقن سميت نسل، رنگ، مذهب، قومي بڻاوت، جنسي ۽ معذور جي بنياد تي تبعيض تي ايف اي اي جي پابنديء سان عمل ڪرڻ گهرجي.