ڳولھيو ته ڪئين رياست جو قانون لينڊلڊرز کي محدود ڪري ٿو
جڏهن توهان ڪنهن اپارٽمنٽ لاء هڪ ليز سائن ان ڪريو، توهان جي زمينداري شايد توهان کي سيڪيورٽي جمع ڪرائڻ جي ضرورت هوندي. بعد ۾، جڏهن توهان جو اجزاء ختم ٿي وڃي ۽ توهان اپارٽمنٽ کي خالي ڪيو، توهان کي جلد ممڪن طور تي توهان جي سيڪيورٽي ذخيرو واپس ڪرڻو پوندو.
سيڪيورٽي ذخيرو جي طور تي ڪيترا مالدار توهان کي گڏ ڪري سگهي ٿو آمريڪا ۾ سڀني کان الڳ آهي. ان کان علاوه، رياستون پنهنجن قانونن جو احوال ڪن ٿيون ته اهي توهان جي ذخيرو واپس ڪرڻ لاء توهان کي ڪيترا زميندارن وٺن، ڇا توهان دلچسپي کان بچي رهيا آهيو، هڪ زميندار جو نتيجو جيڪو قانون جي پيروي ڪرڻ ۾ ناڪام آهي.
هتي Hawaii ۾ اپارٽمنٽ لاء سيڪيورٽي ذخيرو بابت عام سوالن جا جواب آهن. ڇا توھان وٽ ھڪ سوال آھي جيڪو ھتي خطاب نه ڪيو آھي؟ مهرباني ڪري پڇي وٺو.
عبرت: هڪ جپان جي زميندار هڪ نوڪرين کان سيڪيورٽي جمع ڪرائي ڇو ها؟
ج: جپان جاگيردارن وارا نوڪرين کان سيڪيورٽي ذخيرو جمع ڪرڻ جي ضرورت ناهي. پر ڇاڪاڻ ته اهو ڪنهن زميندارن جي بهترين دلچسپي ۾ آهي، اهو عام رواج بڻجي چڪو آهي. جڏهن زميندار هڪ سيڪيورٽي ذخيرو گڏ ڪري، اهو يقيني بڻائڻ ۾ مدد جو هڪ طريقو آهي ته اجتماعي اپارٽمنٽ کي ٺيڪ شڪل ۾ رکندي، ڪرنٽ ادا ڪندي، ۽ نه اچڻو پگهار ڀڃي ۽ غائب ٿي، جنهن جو مطلب اهو آهي ته اجتماعي جمعيت حاصل نه ڪندو آهي موٽي ويو
عبرت: جپان جو اڪثر کان وڌيڪ آهي جپان جي زميندار هڪ سيڪيورٽي کان بچي سگھي ٿو؟
ج: اي جپان جاگيردارن کي نوڪرين جي ضرورت آهي ته هڪ سيڪيورٽي جي خريداري جي طور تي سيڪيورٽي ذخيرو جي طور تي ادا ڪن.
عبرت: جپان جي ڪنهن به زميندار کي ٽرانسپورٽ جي حفاظت جي فراهمي واپس ڏيڻ گهرجي؟
ج: جپان جي زميندار هڪ سيڪريٽري جي آخر کان 14 ڏينهن بعد سيڪيورٽي ذخيرو واپس ڏئي ڇڏيو آهي.
عبرت: ڪنهن جپان جي رهواسي کي قانوني طور تي ڪجهه يا سڀئي نوڪر جو سيڪيورٽي ذخيرو رکو؟
نواب خير بخش مري: هڪ زميندار شايد ڪجهه يا تمام نوڪر جا حفاظتي ذخيرو واپس واپس کرايه ۽ افاديت جي ادائيگي کي ڪٽ ڪرڻ لاء، ۽ انهي سان گڏ اهي نوڪر جو سبب بڻجن ٿيون . جيڪڏهن زميندڪر مڪمل طور تي واپس سيڪيورٽي ذخيرو کان گهٽ رقم واپس اچي رهيو آهي، لکيل نوٽيس موڪليندڙن کي موڪلڻ لاء 14 ڏينهن تائين هوندو آهي، جنهن ۾ ڪٽيون شيون شامل هونديون آهن.
جپان ۾، هڪ مالدار کي هن نوٽيس کان مسترد آهي ته جيڪڏهن اجتماعي "غلط طور تي نڪتل" آهي، مطلب ته اهي نوڪردار بغير بغير مالزم کان سواء گهٽ ڏينهن 20 ڏينهن تائين غير حاضر کان غير حاضر آهن.
عبرت: ڪو نوڪر ڪيئن ڪري سگهي ٿو ته هو پنهنجي هوائي لينڊڊلڊ کان سيڪيورٽي ذخيرو حاصل ڪري سگهين؟
نواب خير بخش مري: نوڪردار کي گهرجي ته زميندارن کي سيڪيورٽي جمعن جي واپسي ۽ / هڪ شين جي حساب ڪتاب جي واپسي لاء اڳتي وڌائڻ وارو پتو ڏيو. جيڪڏهن ڪو نوڪر هن قدم کي نه وٺي، جپان جي زميندارڊ کي جمع ڪندڙ ۽ / يا نوڪر جي آخري پيشڪش پتي تي اڪيليٽ لازمي هجي، جيڪو کرائيٽر جي حيرت ٿيل اپارٽمنٽ ٿي سگهي ٿو، يا व्यक्तिगत طور پر، जम्माकर्ता / / يا किरायेदार کي اکاؤنٹنگ ڪري سگهي ٿو. جپان قانون اهو واضح ڪري ٿو ته نوڪر ڪندڙ جيڪي اڳتي وڌائڻ وارو پتو مهيا نه ڪندا آهن انهن جي جمعن جي واپسي جي حق کي حق نه ڏيڻ جي برابر آهي.
عبرت: ڇا ٿيندو جيڪڏهن ڪنهن جپان جاگيردارن وقت تي جمع نه ڪندو آهي؟
نواب خير بخش مري: جيڪڏهن زميندڪر کي 14 ڏينهن جي اندر اندر سيڪيورٽي ذخيرو يا شئي کاتي نه موڪليو وڃي، زميندار اصل सुरक्षा जम्मा राशि، अदालत र वकीलको शुल्क तीन गुणा सम्म किरायेदार भुक्तानी गर्न सक्दछन्. .
عبرت: هڪ هوائي جاگيردارن جو سيڪيورٽي ذخيرو الڳ الڳ اڪائونٽن ۾ رکڻ جي ضرورت آهي؟
ج: جپان جاگيردارن جي ضرورت نه آهي ته اهي نوڪر جو حفاظتي ذخيرو الڳ الڳ اڪائونٽ ۾ رکون يا ماليات جي دوران دلچسپي حاصل ڪن.