اڃا به توهان ائين نه سوچيو، توهان کي پنهنجي ملڪيت تي آساني حاصل ڪري سگهي ٿي. فيصلن عام طور تي اتي خاموشيء سان ڳالهائي رهيا آهن، توهان سالن يا ڏهاڪن تائين متاثر نه ڪيو. پوء، توهان پنهنجي گھر کي ڪٽي ڪڍڻ ، اضافي ۾ وجهي، تلاء کي هڻڻ، يا باهه کي اڏائڻ جو فيصلو ڪيو ۽ توهان اهو معلوم ڪيو ته توهان جي ملڪيت تي قانوني سهولت آهي.
ملڪيت جون سهولتون ڪيترن ئي شڪلن ۽ شڪلن ۾ اچن ٿيون. اتي واھپي جون شيون آھن جيڪي سيلاب ۽ گئس لائنن جي اجازت ڏين ٿيون.
ڊرائيور رستو آهن انهن کي يقيني بڻائي ٿو ته توهان جي ملڪيت تائين رسائي لاء ننڍو روڊ يا رستي جي رستي ۾ اجازت ڏيو. هتي انهن جون واعظون پهچايون آهن جيڪي عوام کي پنهنجي ملڪيت جي سامهون هلڻ جي اجازت ڏين ٿا، ايتريقدر جڏهن اهي پنڌ تي گذاريندا آهن.
اهي ائٽمنٽ (۽ ٻيا) هي عجيب جهان جا حصو آهن جتي عوام، سرڪاري ادارا، ۽ ڀلائي ڪمپنيون توهان جي ملڪيت تائين رسائي آهن، اڃا تائين توهان جي ملڪيت به آهيو.
جيڪڏهن توهان کي حاصل ڪيو وڃي ته ڪيئن ڳولهيو
اپيلون قانوني تقسيم وارا آهن جيڪي ماڻهن يا ادارن کي توهان جي ملڪيت جي حصيداري ڪرڻ لاء (جسماني رسائي جي لاء يا تعمير ڪرڻ) جي باوجود استعمال ڪن ٿا، جيتوڻيڪ توهان اڃا تائين زمين ۽ ٽيڪنالاجي سان ان تي تعمير ڪرڻ جو حق آهي. جيڪو شخص يا ان جي ايجاد ڪرڻ جي اجازت هوندي آهي انهن کي حاڪم زمينن سڏيو ويندو آهي. توھان جا خاص مددگار آھن.
گهرو گهر مالڪن کي پهريان کان ڄاڻڻ گهرجي ته انهن جي ملڪيت هڪ انفائشن تي مشتمل آهي. اهو توهان کي خريد ڪرڻ جو عنوان دستاويز ۾ موجود آهي.
پر جيئن ته سالن کان وٺي، اسان اهڙيون شيون وساري رهيا آهيون. جيڪڏهن گهر ۾ مري ويو آهي ۽ گهر ٻار کي هلندو آهي، اهي مڪمل طور تي اهڙن تفصيلن کي ياد ڪرڻ آسان ناهي جڏهن ٽرانزيڪشن کي ٺاهيو وڃي. ڪو به سٺو حقيقي زمينن جي ايجنٽ يا عنوان جي ڪلريڪ ظاهر ڪندو اها آهي ته جيڪا توهان جي خريداري ڪرڻ جو ارادو آهي ان جي ذريعي ان ۾ چڙهائي جي رفتار آهي.
جيڪڏهن توهان پنهنجي عنوان جي دستاويزن کي ڳولي نٿا سگهو، پنهنجي ملڪ جي ويب سائيٽ جي ٽيڪس ايجادر سيڪشن جي جانچ ڪريو. خاص طور تي توهان easيتن سميت توهان جي ملڪيت سان لاڳاپيل دستاويزن ڳولهي سگهو ٿا.
جيڪي توهان کي متاثر ڪري سگھن ٿيون
دنيا کي آساني سان قابض ٿئي ٿي، پر صرف ڪجهه خاص قسمن گهر وارن کي متاثر ڪري سگھي ٿو جيڪو تعمير ڪرڻ يا بحال ڪرڻ چاهي ٿو. ڪجھ قسم جا اھڙا ترتيب ڏنل آھن جيڪي اھي آھن اھي اھي آھن:
- يوٽيليٽ جي موافقت (هيٺيون ميدان) : طوفان جي ڊاڪٽرن، حفظان صحت جي نيڪال مينز، يا قدرتي گئس لائينون اڪثر ڪري هلائيندڙ ۽ نجي ملڪيت جي تحت هلائي سگهجن ٿيون.
- يوٽيليٽ فيشن (مٿين گراه) : برقي بجلي جون لائينون يا ٽيليفون جون لائين نجي خصوصي ملڪيت مٿان هلائي.
- Sidewalk تعارف : اهي سڀ کان وڌيڪ عام قسم جي easement آهن، جن جي گهربل بي گهر مال پنهنجي ملڪيت تي آهن. جيتوڻيڪ جيڪڏهن ڪو واڪ فزي طور تي جڳهه تي نه هجي، توهان وٽ ڪاغذ تي جاء تي اڃا به واڪ ڪيو ويو آهي.
- گاڏي جو رهنمائي ڪرڻ وارو : هڪ عام حالت: توهان وٽ تمام گهڻي گستاخي آهي جنهن ۾ توهان ٻه (سامهون ۽ پوئتي) ۾ ورهايو آهي. توهان اڳئين گهٽي تي پنهنجي پنهنجي گھر تعمير ڪريو ۽ واپس پوئتي وڪرو ڪريو. خريد ڪندڙ پٺتي پيل تي گهر ٺاهي ٿو. انهي پٺتي تائين رسائي حاصل ڪرڻ لاء، خريد ڪندڙ کي هلائيندڙ رستو لازمي هجڻ گهرجي.
- ميڊيدينڊ يا سامونڊي ڪناري جي سهولت: انهن سهولت اڪثر ڪري هڪ ملڪيت جي ڀرسان هلائي رهي آهي ۽ عوام کي پنهنجي ملڪيت کان ٻاهر ايريا تائين پهچڻ، جهڙوڪ سامونڊي، پارڪ، يا بس هڪ مختصر قلعو طور تي.
- تحفظ تحفظات : اهو توهان جي ملڪيت سان گڏ هلندڙ سائيز يا سائيڪل هجي.
- نقشن ڏسو : اها گهٽ عام آهي، پر عام طور تي برادريء جي طور تي ڪميونٽي جي نظرين جي قدرتي قدر کان واقف ٿي ويندا آهن. هڪ نظر آورائيشن توهان جي پاڙيسري کي سامونڊي ڪناري جي آسودو جو لطف اندوز ڪرڻ جو حق ڏئي سگھي ٿو جيڪو توهان پنهنجي گهر جي اڏاوت، وڻ جي پوک ڪرڻ، يا ٻين رڪاوٽ کي ڏسڻ کان ٻاهر ڏسڻ ۾ اچي ٿو. توھان جي گھر جي وارنٽي واري ٺاھيندڙ ھڪڙي منسلڪ ھئڻ گھرجي، جيڪو آسودگي جي حالتن کي ختم ڪري ٿو. دستاويز جي عنوان ڪمپنيء کان حاصل ڪيل دستاويز توهان جي وارنٽي جي ٺاهه ۽ منسلڪ هونديون آهن.
پوء توهان ڇا پيدا ڪري سگهو ٿا؟
مختصر ۽ صحيح ۽ پرجوش جواب: ڪجھ به نه. جيڪڏهن توهان هر شيء تي ذهن جي سلامتي جو قدر ڪريو ٿا، آسانيء سان بند ٿيڻ جو طريقو آهي، ۽ هن ۾ ڪنهن به قسم جي عمارت، گهر جي اضافي کان ننڍڙو ٻار جي رانديون کي تمام گهٽ شامل آهي.
پر ڪجهه قائداعظم جڏهن اهو قاعدو اچي ٿو.
- باضابطه : باضابطا باقاعده طور تي برابر ۽ بنايا ويندا. خانداني مالڪن جيڪي هن کي لازمي بڻائڻ جي اميد ڪري ٿو ته انهن جي باهه هڪ گهريلو زمينن کي کڻي هلائي (مثال طور افاديت ڪمپني). ڪجھ يووپيٽ ڪمپنين کي رياست ڏيو ٿا، هڪ درٻار وانگر، اهي باهه بحال ڪرڻ ۾ پنهنجو بهترين ڪم ڏيندا.
- گرم ٽبپس، تلاء : مٿين زمين ۾ گرم نل ۽ تلاء پڻ ختم ڪرڻ جي تابع آهن. ميداني تلاء کان وڌيڪ مشڪلات آهن، نه رڳو اهي ڇو جو اهي آسانيء سان ختم نه ٿي سگهن ڇاڪاڻ پر اهي انهن جي ميداني سهولت سان مداخلت ڪري سگهن ٿيون. اهو مٿانهون گرم گرم ٽائيب يا تلاء تي آساني تي رکڻ لاء وارث ناهي ڪري.
- شاخ ۽ گراس : بوشس، لان، ۽ ٻيا اڀرندڙ رولا شيبرائي سهولت تي پوکي سگهجن ٿيون. وڻن ۽ ٻين وڏن پوڻ تي سهولتن تي پوکي نه ڪيو وڃي. ھڪڙي عام حالت: توھان وٽ ھڪڙو مٿين باغ باغ تي آساني تي پوکي ڇڏيو آھي، جنھن منوول کي پاڻي نيڪال ڪرڻ لاء مکيه آھن. ڪارڪنن کي باقاعده هن جي هيل تائين پهچڻ، پوکي جي چوگرد ڀرسان ڪم ڪري ٿو. شاخ رڳو اهم علائقن تي هٽايو ويو آهي.