"پڪ ڪريو ته توهان جي گهر جي ٺيڪيدار ٺيڪيدار صحيح طرح بيمار آهي." سچ پچ يا نه؟
ان سان گڏ "ٽن ڪاٿي حاصل ڪريو" ۽ "ڏسڻ جي جانچ ڪريو ته هو لائسنس يافته آهي ،" اهو انهن جي سفارشن مان هڪ آهي جيڪو گهر ۾ ريڪارڊنگ بابت آرٽيڪل نڪتو آهي. سچ پچ، اهو هڪ سفارش آهي جيڪو ڪنهن کان گهٽ گهڻي طاقت جي صلاحيت رکي ٿو.
هتي توهان جي ٺيڪيدار پاران ڪيل انشورنس ۽ بانڊ جي پويان هتي حقيقت آهي:
ڇا واقعي حقيقت ۾ ڪا به اهڙي طرح "ٺيڪيدار بيمو"
ٺيڪيدار انشورنس هڪ غلط آهي. بهرحال، توهان ڪيترن ئي قسمن جي انشورنس ۽ بانڊ کي بنائي سگهو ٿا ۽ خيالي طور تي ان کي ٺيڪيدار ايئر ڪري سگھو ٿا.
ان سان گڏ، اهو نامور ٺيڪيدار انشورنس لاء ڪابه ضرورت ناهي. گهر ريڪارڊنگ قرار ڏيڻ وارا لائسنس يا رياست طرفان رجسٽرڊ آهن يا جيتوڻيڪ ملڪ جي طرفان پڻ. اتي آمريڪا جي وفاقي معاهدي جو ٺيڪيدار ناهي.
انشورن جا ٽي قسم انهن کي کڻڻ گهرجي
وفاقي تجارت ڪميشن جي مطابق، توهان جي گهر جي ٺيڪيدار ٺيڪيدار کي کڻڻ گهرجي:
- مزدورن جي معاوضي جي
- ذميواري انشورنس
- ملڪيت جي نقصان جي ڪوريج
ان کان سواء، هڪ يقيني بانڊ هڪ ٻئي قسم جي "انشورنس" جو گهر پهچائيندڙ آهي.
توهان کي انهن پاليسين کي ڏسڻ جي قابل هوندو. بائنرز ۾ اڪثر اميدوارن جي معاهدي جو ڪارڻ اهو آهي ته اهي ويجهڙائي وارن گراهڪن کي شروعاتي بحثن ۾ ڏسڻ جي اجازت ڏين ٿيون.
بي يقيني پابند انشورنس سان ڀڃڪڙي نه هجڻ گهرجي
اهو سمجھڻ لائق آهي ته گهر مالڪن شايد اهو سوچون ٿا ته يقيني ضمانت انشورنس جا ٻه سبب آهن:
- ٺيڪيدار انشورنس ڪمپنين کان يقيني باڊيز حاصل ڪن ٿا.
- گهر مالدار جي نقطي نظر کان، يقيني بانڊ انشورنس جهڙو گهڻو هلندي آهي. اهو انهن کي "بي يقيني" جي ڪجهه حالتن جي خلاف مدد ڪري ٿو. جيڪڏهن ٺيڪيدار بانڊ جي شرطن کي پورا ڪرڻ ۾ ناڪام ٿي، ته صارف بانڊ جي خلاف دعوي کي فائل ڪري سگهي ٿو.
گهر مالڪن کي ڪاوڙجي وينديون وينديون اهي ننڍا رڙيون پابند آهن
جيڪڏهن توهان تصور ڪيو ته توهان جو ٺيڪيدار جي يقيني بانڊ 300،000 ڊالر آهي، توهان جي حفاظت ڪري توهان جي گهر مڪمل طور تي خراب ڪري ٿي، توهان غلط آهيو.
گهڻا مقدار گهٽ آهن.
رياست طرفان ضروري مقدار مختلف ناهي. ڪجھ مثال:
- ڪئليڊا: 12،500 $
- اوگراون: $ 20،000
- ايريزونا: $ 5،000
انهي کان علاوه، اهي مقدار ٺيڪيدار جي پيش ڪيل مجموعي آمدني جي مطابق مختلف آهن. نه رڳو اهو، پر خاصيتون ردوبدل ٺيڪيدار (بمقابله عام ٺيڪيدار) عام طور تي گهٽ مقدار جي ڪنڊ تي رکي ٿو.
پر مٿين تي، يقيني پابند ٺيڪيدار جي طرفان آهن، نوڪري ۾ نه
ڇا اهو مطلب آهي ته ڪيليفورنيا ۾، مثال طور، هڪ گهر مالدار هڪ قرار ڏيڻ جي خلاف 12،500 آمريڪي ڊاڪٽرن کي دعوي ڪري سگهي ٿو؟
نه، ضروري نه آهي. اهي بانٽر في ٺيڪيدار هوندا آهن، نوڪري نه هوندا. تنهنڪري، ٻين نوڪريء ۾ 12،500 ڊالر ٿي سگهي ٿو.
ڪيتريون ئي جماعتون مي مي لي انهيء بان کي دعوي ڪندا آهن
يقينا باهه رڳو گهر جي مالڪ لاء ناهي. ڪجهه حالتن ۾، هي اوزار پڻ قراردادي جي سپلائرز يا ملازمن طرفان استعمال ڪري سگهجي ٿو.
اڳ ۾ ننڍڙو بانڊ جي مقدار ننڍا ۽ ننڍا سلائسن ۾ ڪٽ ٿي پئي آهي. ترجمو ٿيل، هن جو مطلب آهي ته توهان گهر جي ترقي واري ٺيڪيدار جي بانڊ کان گهڻو وصولي جي اميد نه ٿيڻ گهرجي.
توهان هر ڪانٽي لاء توهان جي ٺيڪيدار جي بان کي دعوي ڪري سگهو ٿا
گهر وارن ۽ ٺيڪيدار جي وچ ۾ هر مسئلي لاء يقيني ضمانت موجود نه آهن.
اتي ٻه اهم علائقا آهن جيڪي ڍڪيل آهن.
- نقصان . صارفين جن جي ذاتي خاندان جي رهائش جو نقصان پهچايو ويندو آهي ان جي لائسنس جي گهرج جي خلاف ورزی جي نتيجي ۾ بانڊ جي خلاف فائل ڪري سگهن ٿا.
- درٻار جيئن ڪيليفورنيا چيو آهي، جيڪي صارف جيڪي "طويل ۽ جانبدار جي خلاف ورزي جي [نتيجي جي طور تي نقصانڪار آهن" جي لائسنس جي گهرج جي ڪري] يا لائسنس جي دوکي جي ذريعي "فائل ڪري سگهن ٿا.
فاضل هڪ ايراضي آهي جيڪا رياست لائسنسنگ بورڊ خاص طور تي روڪڻ ۾ دلچسپي وٺندا آهن. جئين ته "نقصان" وڃي ٿو، اهو هڪ غير مستحڪم علائقو آهي، جيڪو اڪثر ڪري قانون جي عدالت ۾ صرف مقرر ڪري سگهجي ٿو.
آخرڪار، ڪهڙو "نقصان" آهي؟ توهان جو اضافي هڪ مهينو دير ختم ٿي ويو آهي ۽ توهان ان جي باري ۾ غريب آهيو. ڇا نقصان آهي؟ يا، اهو هڪ مهينو دير ختم ٿي چڪو هو، ۽ توهان پنهنجي پروپئگنڊا گهر جي ڪاروبار کي قائم ڪرڻ جي قابل نه هئا ۽ پروجيڪٽ جي آمدني ۾ 5،000 ڊالر وڃائي ڇڏيو. ڇا اهو وڌيڪ نقصان واري نقصان جو قسم آهي؟ اهي معاملا بندن جي خلاف ڀڃڻ جي ڀيٽ ۾ سول عدالتن جي ذريعي قانونن جي معافي لاء گهڻو ڪجهه آهن.
اهو توهان ڪئين ٺيڪيدار جي بان کي دعوي ڪيو آهي
جيڪڏهن ٺيڪيدار سٺو ڪرڻ ۾ ناڪام ٿي چڪو آهي، پوء رياست ٺيڪيدار لائسنسنگ بورڊ ۽ يقيني باهه ڪمپنيء ڏانهن وڃو.
بورڊ جي حوالي سان ضابطي کي منظم ڪري، ۽ هٿ تي ڄاڻ رکڻ گهرجي جنهن جي طور تي انشورنس ڪمپني توهان کي رابطو ڪرڻ گهرجي.
ان نقطي کانپوء، توهان کي ڪو ٺيڪيدار سان معاملو نه ڪرڻ گهرجي. انشورنس ڪمپني جا وچ وچ ۾ ٿيندو. انشورنس کي شايد يقيني باڊي کان ادا ڪيل پئسن جي وصولي ڏيڻ لاء عدالت جي ننڍي دعوي کي ٺيڪيدار وٺي سگهي ٿو.
ڪنهن به صورت ۾، اهو هڪ ٻيو سبب آهي ته بانڊ صحيح طور تي "ٺيڪيدار انشورنس" نه آهن: ٺيڪيدار کي پئسا واپس انشورنس ڪمپني کي ادا ڪرڻو پوندو.