گهر ريموڊنگنگ ۽ سيڙپڪاري تي واپسي (ROI)
اهو هڪ ئي آرٽيڪل مان هڪ آهي جيڪو بهترين رائيٽ ڪيئن ڪرڻ يا گهر ريڪارڊنگ ۽ مرمت جي منصوبن تي "توهان جي بڪ لاء" گڏي حاصل ڪرڻ.
گهر ريڪارڊنگ وڏو ڪاروبار آهي. اهو سڀني رهائشي تعميراتي خرچن جي تقريبا 40 سيڪڙو ۽ آمريڪي طريقي جي 2٪ جي حساب سان آهي. 2001 کان 2005 تائين، گهر جي ياد ڏيارڻ تي خرچ 40 سيڪڙو اضافو ٿيو جڏهن ته 2005 ۾ اهو 215 بلين ڊالر تائين پهچي ويو.
ايترو گھڻو پئسا؟ خير، گھر جي خرچن جي گهٽتائي سان گهٽ سود شرح ۽ مضبوط گهر مالڪن جي مساوات سان بوم ذريعي ايراضي هئي. نئين گھر تعميراتي بلبلا 2006-2008 ۾ بحاليء کانپوء ٻيهر بحال ٿيو. 2009 ۾ جولاء 2016 ۾ 445 بلين ڊالر ٿي ويو.
پوء هرڪو ائين سمجهندو، "ڇا اهو منهنجي گهر کي ياد ڪرڻ جي رقم آهي؟" مجموعي طور تي جواب آهي "شايد." گهر جي سڌار ۽ ردوڊنگ سبب هڪ $ 450 + بلين انڊسٽري آهي ڇاڪاڻ ته ماڻهو گهر جي ترقي واري منصوبن ۾ قيمت پئجي رهيا آهن.
توهان جي بهترين واپسي "پابندي لڳائي اپيل" بهتر ٿيڻ سان ٿيندي. اهي منصوبا ٻاهران دروازا، سائڊنگ، مصوري، ونڊوز ۽ سائڊنگ وانگر نظر ايندا آهن. اهي گهر جي اندر اڪثر اهم ياداشتن کان گهٽ قيمت ڏيندا آهن پر اپيل کي روڪيو (۽ سيلز جي قيمت وڌائي) ۽ ان جي نتيجي ۾ سيڙپڪاري تي هڪ وڌيڪ واپسي ٺاهي.
البتہ توهان کي مڪمل طور تي ريموڊنگنگ سيڙپڪاري جي رقم کي مڪمل طور تي مستحڪم ٿيڻ جي توقع نه هجڻ گهرجي.
عام طور تي توهان پنهنجي گهر جي بهتر سيڙپڪاري تي 80٪ ۽ 90٪ جي وچ ۾ توقع ڪري سگهو ٿا، ڪڏهن ڪڏهن وڌيڪ، ڪڏهن ڪڏهن گهٽ، پهرين سال يا ٻن جي اندر. مناسب مناسب نموني سان، توهان وڌائي سگهو ٿا ته توهان وڌيڪ گهر ۾ رهڻ وڌو ۽ اڃا به سڌارڻ ۾ پئسا ڪمائي سگهو ٿا. جيئن ته ڪيترن ئي سيڙپڪاري سان گڏ اها ٺاهه جي خاموشي طاقت آهي جيڪا سٺو واپسي ٺاهي ٿي.
گهر ۾ گهڻي وقت واري وقت تائين، توهان ريئل اسٽيٽ مارڪيٽ جي وقت کي وڌائڻ لاء وقت ڏيو ٿا ۽ توهان کي ٿلهي ليڊنگ سيڙپڪاري ڪرڻو آهي جيئن ملڪيت ملڪيت وڌندا.
هڪ ذاتي سطح تي، جيڪڏهن توهان کي ٽن شين تي غور ڪرڻ گهرجي جيڪڏهن گهر جي ترقي منصوبو بهتر سيڙپڪاري نه هجي يا نه: توهان جي منصوبي جي گهر جي قيمت جي قيمت تي اثر انداز ٿئي ٿي. توهان ڪيتري وقت تائين گهر ۾ رهڻ جو منصوبو ٺاهيو. توهان جي علائقي ۾ ڪيترا ريزلي مارڪيٽ ڪيئن آهي.
پڻ پنهنجي گهر تي اهم گهر سڌار يا مرمت جي منصوبن تي رکاوٽ جي لاء پڻ غور ڪريو. ڪڏهن ڪڏهن توهان کي مرمت يا بحالي لاء ڪمري جي ڪم کي بند ڪرڻو پوندو. مثال طور، هڪ وڏين رسوخ يا غسل خاني کي اپڊيٽ پنهنجي وقت ۾ هفتي هفتن تائين مهينن تائين وڌائي سگھي ٿو. هڪ وڌيڪ سادي اپ گريڊ جيڪا اعلي ترين قيمت جي فائدي جي حوالي سان توهان جي گهر تائين فولاد دروازو کي اپڊيٽ ڪري ٿي.
ريموڊنگنگ ميگزين موجب، اسٽيل ۾ داخلا جي ترميم واري منصوبي پنهنجي تقريبن تقريبن 1،200 ڊالر جي 96 سيڪڙو کان مٿي ڪري سگهي ٿو.
ڪهڙا منصوبا بهترين سيڙپڪاري آهن، ۽ انهن کي ڪيئن پهچڻ گهرجي؟
منصوبن کان پوء سڀني قسمن جي شڪلن ۽ شڪلن ۾ اچي چڪو آهي، آئون انهن کي گهر ۾ 5 گهر تعمير ڪرڻ گهرجون شيون ٺاهي ڇڏيون.
اچو ته هر قسم تي هڪ نظر وٺو:
1. گھر جي بحالي ۽ مرمت جا پراجيڪٽ
5.
زندگي جا منصوبا