هن منظر تي غور ڪريو. ھڪڙي گھراڻي جي گھر جو مالڪ پنھنجي گھر جي ٻاهرئين ديوار ۾ اڇلڻ واري سيلولز موصلي ۾ شامل ڪرڻ چاھيو ٿا. هوء ڪهڙي قسم جي اجازت آهي؟ ان کان علاوه مقامي لوڪل گورنمنٽ سان رابطو ڪرڻ جي حوالي سان هڪ اجازت نامي ۾، هوء بي موهيندڙ ماڻهن کي سڏي ٿو ۽ انهي کان پري ٿيڻ شروع ٿي. حقيقت ۾، اڪثر ڪيسن ۾، ان کي ڦهلائڻ ۾ ان جي ميونسپل پرمٽ جي ضرورت به نه هوندي ڇو ته اها ڀتين کي شامل ناهي.
هاڻي اچو ته هن منظر کي ٿڪڻ گهرجي: هوء هڪ ڪنڊوليم ۾ رهي ٿو. ماھر ها، هڪ ايل پي آر جي خرابي سان رڪارڊ انجڻ جي آواز جو آواز آهي، مطلب ته: هاڻ هاڻي بند ڪريو.
ياد ڏيارڻ بابت احترام ڪرڻ سان، condos ٻنهي حيران ۽ حيران ٿي سگهي ٿو. عجيب: ٻين سان گڏ رهندڙ جئين، توهان انگن جي طاقت کي ڌڪي ڇڏيو. گڏوگڏ گڏوگڏ طاقتور قوت طاقتور ٿي سگهي ٿو جڏهن ٺيڪيدار سان لاڳاپو خرچ. گڏوگڏ، وڏي ٽڪيٽ منصوبن تي انهن جي حصن جي ڀيٽ ۾ گھٽ خرچ ڪرڻ جي ڪوشش ڪئي وئي آهي.
خواب ڏٺو: ٻيو سڀ ڪجهه.
گھر مالڪن جي ايسوسيئيشن (HOAs) سي سي ذريعي ريڪارڊنگ جي سڀني نقشن کي مضبوط ڪن ٿا ۽ ڪائونسلن، شرطون ۽ پابنديون)، جيڪي سڀني ڪنڊ مالڪن کي قانوني طور تي ان جي ملڪيت جي خريد ڪرڻ لاء پابند ڪيا ويا (هيٺ ڏنل نوٽ ۽ ڊسڪشن ڏسو).
ميونسپل جي اجازتن ۽ هاؤ جي اجازت جي وچ ۾ فرق ڇا آهي؟
مڪمل طور تي الڳ شيون. مان لفظ استعمال ڪري رهيو آهيان "ميونسپل" کي مجموعي طور تي شهر يا ملڪ جي عمارتن جو حوالو ڏيو / پنڊ اجازت ڏيو.
HOA اجازت توهان جي توهان جي ۽ توهان جي هاؤ جي وچ ۾ توهان جي قانوني طور تي پابند ٿيل معاهدي کي ظاهر ڪري ٿي.
ڇا مون کي ميونسپل جي اجازتن کي ريمڊيل تائين وڌائڻ جي ضرورت آهي؟
ها. پروجيڪٽ جيڪا هڪ گهراڻي جي گھر سان ميونسپل اجازت ڏيڻ جي ضرورت آهي ڪنڊ ۾ اجازت ڏين ٿا. ۽ وڌيڪ.
ڇا آهي "وڌيڪ؟"
اهو ناهنوار آهي ته توهان پنهنجي هڪ گهراڻي جي گهر ۾ هڪ باورچی خانه جي منزل کي تبديل ڪرڻ جي اجازت ڏيڻ جي ضرورت پوندي.
سڀ کان پوء، اهو هڪ حفظان صحت يا حفاظت جو مسئلو ناهي، ۽ اهو گهٽ ۾ گهٽ ٻين گهر مالڪن تي اثر انداز نٿو ڪري. پر ڪجهه ميونسپلائنن کي ڪنڊ ۾ تبديل ڪرڻ جي اجازت ڏيڻ جي ضرورت آهي.
مثال طور، مانيونپولوس جي شهر ڪنهن به ڪانڊ مالڪ لاء هڪ اجازت جي ضرورت هوندي آهي ته هن جي قالين کي سخت منزل سان (لکڻي، پٿر، سيرامڪ، وغيره) تبديل ڪرڻ چاهيندا. پرمٽ جي علاوه، سخت منزلن جي ھيٺان آواز جي چٽ کي نصب ڪرڻ جي ضرورت آهي.
مون کي گهربل گهر ۾ ريڪيليل اختيار ڪرڻ جي ضرورت آهي.
ڪميونٽي گروپن سان گڏ، HOAs سان لاڳاپيل ملڪيت ملڪيت برقرار رکڻ جو تعلق آهي. توهان جي يونٽ پوري عمارت جي ڀلائي لاء ثانوي آهي. ڇو ته ڪائونسل طرفان قانون سازي ۾ لفظي جوڙجڪ تي زور وجهندي آهي. هڪ عام شق پڙهندو آهي،
ڪنهن به يونٽ يا عام علائقن ۾ ڪجھ به نه ڪيو ويندو جيڪا عمارت جي تعميراتي سالميت کي متاثر ڪري سگهي ٿي يا تعميراتي طور تي تبديل ڪري سگهي ٿي.
ساختماني سالميت جي علاوه، HOAs شور بابت ڳڻتي آهي. شورز ۾ ڪاوڙ جو هڪ وڏو سبب آهي، تنهنڪري اتحاديون رهڻ وارن جي وچ ۾ امن رکڻ چاهيندا آهن.
آخرڪار، HOAs کي عام ملڪيت تي ڪنٽرول رکڻ جي ضرورت آهي. پلمبنگ (سپلائي ۽ فضول) ۽ بجليء ٻنهي جا ملڪيت آهن.
8 منصوبا جتي توهان کي گهربل گهر جي ضرورت آهي
ڪنهن به يادگيري سان شامل آهي
- اندروني يا ٻاهرين ڀتين جو.
- تعميراتي منزل.
- ڇڪڻ.
- ڪڪر.
- منزل منزل.
- پلمبنگ.
- اليڪٽرڪ.
- خارجي طور تي جمالياتي تبديليون.
منصوبا جتي توهان HOA جي اجازت جي ضرورت ناهي
وڌيڪ سي سي ۽ آر جي ٻوليء جي مونجهاري ڏني، مون کي اعلي طور تي هاء اي بورڊ جي ڪنهن به قسم جي ڪنڊ ڪمن کي هلائڻ جي صلاح ڏني آهي. ڪجھ منصوبا جيڪي منظوري جي ضرورت ناھي.
- اندروني مصوري.
- ٽرم جي ڪم (تاج ٺهيل، بنيادي بورڊ، در ۽ ونڊل کاڌا).
- لائيٽ فيڪٽرز، ٻيڙيون، ۽ سوئچز جي متبادل.
- شاور، غسل، يا ٺهيل تڪليف جي متبادل.
ڇا ريمڊز کي قانوني طور تي پابند ڪرڻ بابت سي ڊي ۽ آر جي ضرورت آهي؟
ها، بلڪل. HOA توهان جي انفرافيشن لاء ٺيڪ ڪري سگھن ٿا. جيڪڏهن HOA توهان کي عدالت ۾ وٺي، اهي اهي ججن ۽ وڪيل فيس وصول ڪري سگهن ٿا.
هڪ ڪيس ۾، ڪردو مالڪ هورڊ گوتليب لئنڊ هورٽ ۾ اس گرين ڪنوڊ يونٽ ۾ ايڪيڪين ۾ تبديلي ڪئي، OH جيبل جيڪ ۽ نظم جي برقياتي ڪم شامل آهي. کاٻيٽ، شاور سر، باتھ روم کابيون، ۽ ٽائل فرش، "ڪورٽ جي دستاويز مطابق.
بار بار HOA خبردارين جي باوجود، گٽليبيب سان رمانڊنگنگ سان لڳاتار رهندي. هن هاء کيس عدالت ڏانهن ورتو ۽ 18،000 کان وڌيڪ ججن ۽ قانوني خرچن ۾ جتن ڪيو.
* آء ڪافي تي دٻاء نه ٿو ڪري سگهان، جڏهن ته ڪائونسل ۽ بوائلر ليپلن سان ٽيمن مان اڪثر ڪتب آندو ويو آهي، انهن کي عام طور تي ڪيترن ئي طريقن سان تبديل ڪيو ويو آهي خاص طور تي هاء جي خواهش کي ظاهر ڪن. تنهنڪري، منهنجي صلاح مشوري ڪئي وئي آهي. توهان جي صورتحال مختلف ٿي سگهي ٿي.