جڏهن گهڻا ماڻهو پنهنجي گهر وڪڻڻ لاء حقيقي زمينن جا نمائندا خريد ڪندا آهن، ڪجهه ڪجهه پنهنجي وڪرو تي وڪرو ڪرڻ پسند ڪن ٿا. نجي گهر وڪرو ڪرڻ لاء اڪثر ڪري-وڪرو مالڪ جي مالڪ، يا FSBO کي سڏيو ويندو آهي. نجي گهر جا وڪرو ڪرڻ وارا ناهن. ۽ ڪجهه خريد ڪندڙ حقيقي زمين جي ايجنٽ جي هدايت جي بغير ڪنهن به وڏي سيڙپڪاري کان ناراض آهن. جڏهن ته، خانگي وڪيلن جو سڌو سنئون مالڪ سان، ڪنهن به فائدي جي وچ ۾ سلهائڻ جو هڪ موقع پيش ڪري ٿو.
نجي گهرو وڪرو جا فائدا: خريد ڪندڙ لاء
نجي ڌر طرفان وڪرو گهر جي خريداري جي طور تي، توهان گهر جي باري ۾ سڀني تيار ڪيل حقيقتن، معلومات ۽ تاريخ حاصل ڪندڙ مالڪن ڏانهن سڌو رسائي حاصل ڪيو آهي. ان جي ابتڙ، حقيقي زمين جي ايجنٽ اڪثر ڪري توهان جا سڀ سوالن جو جواب ڏيڻ کان قاصر آهن. مثال طور، مختلف ڪمرا، منزل، يا ڀتين ڏانهن ڇا ڪيو ويو آهي؟ ۽ ڇا آڇ ۾ شامل ٿي سگھي ٿو، ممڪن آهي ته ممڪن آهي ته تاريخون هجن؟
زميندارن جا گھر ۾ رهندا آهن ۽ تنهن ڪري اهي گھر ۽ پاڙي جا ذاتي علم آهن. اهي توهان کي مفيد تفصيل ٻڌائي سگهن ٿا، جهڙوڪ ڪٽنب سڀ کان وڌيڪ قدرتي روشن، سياري ۽ گرمي ۾ استعمال ٿيندڙ سراسري قيمت حاصل ڪن ٿا، ۽ ڪهڙي قسم جي ماڻهن پاڙي ۾ رهندا آهن.
آخرڪار، خريد ڪندڙن کي نمائندو استعمال نه ڪرڻ جي قيمت جي بچت مان فائدو وٺڻ گهرجي، جيڪو اڪثر ڪري گهٽ خريداري جي قيمت ۾ ظاهر ٿئي ٿو. مالڪ هڪ ايجنٽ جي ڪميشن کي ڍڪ ڏيڻ لاء قيمت ڀرڻ لاء خودڪار سبب ناهي.
نجي گهرو وڪرو جا فائدا: وڪرو ڪندڙ لاء
بنيادي سبب ماڻهن کي پنهنجن گهر وڪڻڻ جي آهي، يقينا، قيمت جي بچت. ريل اسٽيٽ جي خريداري لاء گهربل خاص طور تي فائنل خريداري جي قيمت 5 کان 6 سيڪڙو جي حد تائين آهي. مثال طور، $ 400،000 لاء گهر جو ڪم ڪميشن اٽڪل 20،000 کان 24،000 تائين آهي.
اهو پيسا وڪڻندڙ جي آمدني جي مٿين کان مٿانهون نظر اچي ٿو. خاص طور تي ڪمشنر جو وڪيل جي ايجنٽ ۽ خريداري جي ايجنٽ جي وچ ۾ ورهايل آهي، فرض ڪيو ته ٻنهي ڌرين هڪ ايجنٽ استعمال ڪريو.
پنهنجي گهر جي وڪرو ڪرڻ لاء هڪ ٻيو فائدو قيمت، لسٽنگ، اشتهارن، ۽ گهر جي نمائش مڪمل ڪنٽرول آهي. وڪرو ڪندڙ جيڪي پنهنجي گهر جي وڪرو کي فعال طور تي فروغ ڏيڻ لاء وقت ۽ حوصلا حاصل ڪري سگھن ٿا، اهو هڪ نمائندو کي ملازمت ڏيڻ ۾ مدد ڏئي سگهي ٿو جيڪو شايد هڪ ئي وقت ۾ ڪيترائي لسٽ هوندا آهن ۽ ساڳئي وقت ڪنهن به هڪ مبلغ تي وقف ڪري نه سگهيو.
خانگي گهر وڪرو هر وقت آسان ٿي رهي آهي. بس جيئن انٽرنيٽ کي بکنگ جي سفر کي تبديل ڪيو ويو آهي (ڪوبه به هڪ سفر جو نمائندو استعمال نه ڪندو آهي) ۽ اشتهارسازي (ڪئراگسٽيڪلسٽ جو تعلق)، انهن جا گهر وڪڻڻ وارا مالڪ انهن جي ملڪيتن کي وڪڻڻ ۽ وڪرو ڪرڻ جي عمل ۾ مدد ڏيڻ لاء ڪيترن ئي آن لائين وسيلن آهن. نجي وڪرو ڪندڙ Zilllow.com جهڙيون ويب سائيٽن تي پنھنجي گھر لسٽ ڪري سگھن ٿا، ۽ اھي FSBO.com جھڙوڪ سائيٽ جي ذريعي خاص جڳھ ۽ مسلکي مدد حاصل ڪري سگھن ٿا.
قانوني تحفظ
ڏينهن جي آخر ۾، سڀني ريئل اسٽيٽ ٽرانسپشن کي خريد ڪندڙ ۽ وڪڻندڙ وڪيل جي ذريعي هجڻ گهرجي. تنهن ڪري وڪيل هن کي حقيقي ريئل اسٽيٽ ٽرانزيڪشن ۾ اهم رانديگون آهن، يقينا يقينا هر شي صحيح طريقي سان ڪيو وڃي ۽ ٻنهي ڌرين کي قانون جي تحت برابر طور تي محفوظ آهي.
يا توهان پنهنجي اڳيان گهر خانگي طور تي يا ايجنٽ جي خريد ڪريو ٿا، رڳو ياد رکجو ته توهان کي توهان جي خريداري بابت صحيح محسوس ڪرڻ جي ضرورت آهي، ته توهان سڀني ضروري معائنات مڪمل ڪيو آهي، ۽ توهان کي حتمي ذريعي توهان کي ڏسڻ لاء هڪ وڪيل آهي. وڪري.