گهر جي بحالي هڪ وڏو منصوبو آهي جيڪو سادي شروعات ڪري سگهي ٿو. توهان ڇنڇر صبح جي قالين جي هڪ ڪنڊ واپس هئاسين، ۽ تنهنجي روشني ۾ هڪ روشنبولب آهي.
ڇهه مهينن کان پوء، صرف مرمت ڪرڻ وارو منصوبو سخت ڇڪيون ڀتين کي وڌايو، جيڪي ماڙھو فرش کي ڌڪيو ويو ۽ رڪاوٽ بيڊ رومون. پر هن جي ڀڄڻ جو مقصد توهان جي قيمت جي هڪ قيمت لاء هڪ خوبصورت، ريفنيف ٿيل گهر سان هڪ نئين گهر خريد ڪرڻ جي قيمت آهي.
هڪ مڪمل گهر جي بحالي ۾ ڪافي فرق آهي. اهو نه آهي يا نه گهرجي - قالين ڇڪڻ سان شروع ڪريو. اهو منصوبي جي پيماني تي حقيقي دنيا جي حقيقي حقيقتن سان شروع ٿيڻ گهرجي، ۽ وقف ڪيل منصوبابندي سان.
انهن 7 پوائنٽ تي غور ڪرڻ کان پهريان هامر کي کڻڻ يا ٺيڪيدار کي سڏيندو.
1. فيصلو ڪيو ته جيڪڏهن توهان اهو ڪندؤ يا پنهنجو پاڻ کي وڪرو ڪرڻو آهي
توهان يا ته پيش ڪيل ورڪين کي ڪم ڪري، پنهنجو پاڻ کي، يا ٻئي جو ڪجهه ميلاپ ڪنداسين.
جيئن ته اهو هڪ گهر جي بحالي جي آهي، توهان ممڪن ناهي ته سڀئي ڪم پنهنجو ڪم نه ڪندي. جيتوڻيڪ سڀ کان وڌيڪ گهر پهچڻ گهرجن، پلمبنگ ۽ بجليء جهڙو منصوبن لاء ورثو واپارين ۾ سڏڻ گهرجن.
پروفيشنل قيمتي ٺيڪيدار کان ذيلي ٺيڪيدار ۽ توهان جي هٿانين تائين توهان کي لفظ جو لفظ يا معياري اشتهارن ذريعي ڳولي ٿو. ڇو ته سڀني گهر جي بحالي واريون منصوبن جي برابر نه ٺهي رهيا آهن، توهان معاملي جي صورت ۾ هڪ بنياد تي غور ڪرڻ چاهيندا ته ڇا توهان گھر جي بحالي واري منصوبي تي قبضو ڪرڻ جي قابل آهي يا ته توهان پيشه ورانه چاهيندا .
اهو ڄاڻڻ سٺو آهي، جيتوڻيڪ، ٺيڪيدار تي هلندڙ ريڊڊيلز ۾ قيمت کي گهٽائڻ جو هڪ طريقو آهي ته انهن مان ڪجهه پنهنجي منصوبن تي هلن. ٺيڪيدار خاص طور تي ان جي "پنهنجي ماڻهن" کان سواء سبسڪر استعمال ڪرڻ پسند نه ڪندا آهن. پر جيڪڏهن اهو "ٻيو شخص" توهان آهيو، ۽ توهان جو ٽڪرا يادگار جي ترقي تي اثر انداز نه ڪندو آهي، هن کي قابل قبول هجڻ گهرجي (مشورو: پنهنجو آخري ٽڪري کي بچايو، جهڙوڪ باورچی خانه جي شڪل ۾).
2. توهان جي منصوبي جي پئسي لاء منصوب جو منصوبو ٺاهيو
توهان جي گهر ياد ڏيارڻ واري منصوبي توهان جي ڄاڻ ڪرڻ جي توهان کان وڌيڪ قيمت ڏيندو. ان ڪري، بهترين طريقي سان فنڊ جي اختيارن جي رينج سان گڏ اچي. فنڊ جي اختيارن جي اختيار توهان جي سادگي پسندي جي مساوات تائين روايتي گهر ايڪي قرض جي حد تائين محدود ٿي سگهن ٿا.
3. ريزليٽ ويليو کي ڏسو ته توهان جي ڪوشش پيدا ڪنداسين
اڄ، گهڻا آمريڪي گهر مالڪن کي گهٽ ۾ گهٽ هڪ ڀيرو پنهنجي گهر وڪڻندا آهن. ھونئن ئي ڏينھن آھن، جڏھن گھر مالڪن پنھنجي 30 سال گروي ختم ڪري ڇڏيا آھن. نه صرف توهان پنهنجي گھر کي توهان لاء بحال ڪيو آهي، پر مستقبل جي خريد ڪندڙن لاء پڻ.
4. ٺيڪيدار ۽ ڪم ڪار جي انتظام سان آرام سان
توهان جي پٿر جي تمام گهڻي رڪاوٽ ڪرڻ جو فيصلو اهو ئي پاڻ ۾ آهي، توهان کي پنهنجي پاڻ کي ڳوليڻو پوندو ته ڪنهن ماڻهو کي مدد ڏيڻ لاء. توهان کي ڪم ڪندڙ ڪمن جي انتظام ڪرڻ بابت ڪيئن ڄاڻڻ جي ضرورت پوندي.
5. گهر ريموڊنگنگ جي خرچ تي بچائڻ لاء پلان ٺاھڻ
ڊزائنر جي فيس، ٺيڪيدار جي ڪميشن، ڊاڪٽ ڊپوٽ ڪريڊٽ ڪارڊ: گهر ريڪارڊنگ کي ممڪن طور تي توهان جي سائيڪل بينڪ کي ڊزائين ڪرڻ لڳي. پر گھر ريميلنگنگ جي خرچ تي بچائڻ جي ڪوشش ڪئي وئي آهي.
6. سوچڻ ۽ زينت جا مسئلا اڳ سوچيو
عمارت جي اجازتن کي منظور ڪرڻ لاء مڪمل طور تي ڊگهي وٺن. بجليء جي ڀڃڪڙي ۽ باهمي لاء اجازتن ڪجهه ڏينهن کان وڌيڪ نه وٺن، پر وڏي پيماني تي منصوبن جو زوننگ شامل آهي، گهر جي اضافي جي تعمير وانگر، شايد ڪيترن ئي هفتن يا مهينن وٺن.
7. حفاظت سان ۽ صفائي سان سھڻو
شين جي ريلنگ کي 80 کان وڌيڪ هٿ ريلنگ کي ختم ڪرڻ کان اڳ شين تي ٻڌل رنگن تي غور ڪرڻ سٺو آهي. جڏهن گهر کان ڇڪي پئجي رهيو آهي، گهر کان بچڻ واري گيس گهربل گهربل صاف علائقن کان ٻاهر نڪرڻ جو منصوبو ٺاهيندي آهي.