ڇا سرويٽر نجي ملڪيت جا قانوني طور تي پاڙيسري ملڪيت تي ايندا. توهان جواب ۾ حيرت ٿي سگهو ٿا.
سروي ڪئي پئي وڃي؟
سرويٽر صرف سروي ڪرڻ لاء معاهدو ڪيو ويو آهي جيڪو ملڪيت تائين رسائي جي ضرورت ناهي. انهي سان گڏوگڏ خاصيتن جي ضرورت آهي.
خاصيتن جي مالڪن جي مالڪ اڪثر ڪري ملڪيت سان سروي ڪرڻ سان ڪجھه ڪم ڪرڻ جي لائق ناهي ۽ پنهنجي ملڪيت جي رسائي جي اجازت ڏيڻ لاء ڪو حرڪت ناهي.
ڪڏهن ڪڏهن، اتي منصوبا هوندا. ڇالاء، تعمير جي باهه جو ڪارڻ.
گهڻو ڪري جائداد جي مالڪ سروي ڪئي وڃي ٿي شايد تلاء يا ملڪيت جي ويجهو تعمير ۾ رکيل هجي يا وڌ حد تائين وڌايو وڃي ۽ وڌ حد تائين (هڪ گهر جو ياد ڏياريل جيڪو اسان اڄ تائين تمام گهڻو ڏسي رهيو آهي). انهي حالت ۾، پاڙيسري هن منصوبي سان ڪم ڪرڻ لاء ڪجھه نه آهي، جيتوڻيڪ هو ان جي باري ۾ ڳاڙهو ٿي رهيو هجي.
ٽيسڪ پاس يا نه؟ اهو توهان جي رياست تي دارومدار آهي
جيئن ته اهو نڪتو، انهي سروسر ۾ توهان جي ملڪيت کي واضح قانوني حق آهي يا خراب آهي. رياستن جي داخال قانونن جو پنهنجو حق حاصل ڪري سگھي ٿو جيڪو سرويٽر کي ملڪيت جي حدن کي رسائي جي اجازت ڏئي ٿو.
مثال طور، نيو يارڪ اسٽيٽ ۾، هن جي نيويارڪ جي اي سي بي جي تحت اجازت آهي. LAW § 9-105 ڄاڻايو آهي
زميندارن جي سرويڪار ۽ ايجنٽ جي نمائندي يا ڪنهن به زمين جي سرويسر جا ملازمت سروينگ سروس انجام ڏيڻ لاء ضروري زمين ۾ داخل يا پار ڪري سگهجن ٿيون
هي سڀ ڪجھ ڪيئن آيو؟ هڪ لابيننگ گروپ ۽ هڪ قانوني فرم جي تنظيمي ڪوششن ذريعي. نيو يارڪ ايسوسيئيشن آف پروفيسر لينڊ سرويئرس (NYAPLS)، وائٹ پلازس، نيو جي قانون واري قانون ويلس ايلزس سان ڪم ڪندي، هن کي اڳتي وڌايو جيستائين 2005 ۾ گورنر کي پٽيڪي طرفان دستخط ڪيو ويو.
توهان جي پنهنجي حالت ۾، اهو ئي ممڪن آهي ته سرويٽر پنهنجي ملڪيت تائين رسائي حاصل ڪندا، صرف خاص دلچسپي جي گروپ کان پوء قانون کي قانون ڏانهن ڌڪي ٿو.
اهو ڪهڙو به نقصان ڪري سگھي ٿو؟
پیشہ ور سروي جا ٻه خطرات پنھنجي خانگي ملڪيت داخل ڪن ٿا: سرويٽر جي نقصان ۽ پنھنجي ملڪيت کي نقصان پھچائڻ.
سرويئر هن سلسلي ۾ پروفيسر جي ذميواري بيمي انشورنس (اي ا او اي) جي باري ۾ تعلق رکي ٿي جيڪي انهن کي غلطي ڏين ٿا جيڪي پنهنجي ڪلائنٽ جي قيمت ڪن ٿا. اهو پڻ سفارش آهي ته اهي عام ذميواري انشورنس کي. پر انهن ملڪن ۾ مون تحقيق ڪئي، لائسنس لاء لازمي طور تي ڪنهن به قسم جي انشورنس جي ضرورت ناهي.
جيڪڏهن هڪ سرويٽر پنهنجي ملڪيت جي ڀرسان هلندو آهي ۽ انهن کي زخمي ڪري ٿو. ۽ هو پنهنجي بيماري کان ڍڪي نه آهي - توهان ذميوار آهيو . سرويئر توهان کي مقدمو ڪري سگهي ٿي ڇو ته ڏاڪڻ توهان جي گهر تي پنهنجي رنگ کي رنگ ڏيڻ لاء استعمال ڪيو هو.
توهان جي ملڪيت خراب ٿي سگهي ٿي، انهي سان گڏ. نيو يارڪ مثال ٻيهر استعمال ڪندي، حق واري غير قانوني قانون کي "نقصان جي لاء سول ذميواريء کي هٽايو" نٿو، مطلب ته توهان ته، پنهنجي پاڙيسري سرويسر کي مقدمو ڪري سگهيو آهي، جيڪڏهن هو پنهنجي ملڪيت کي پنهنجي عملي سرگرمين ۾ نقصان پهچائڻ جو انتظام ڪري.
ڪني 'پنهنجي زمين جو آف'
ڇا توهان يقين ڪيو آهي ته هڪ سرويٽر توهان جي ملڪيت تي ٽريل آهي؟
"[توهان جي رياست] سروير جي داخلا جو حق" جي ڳولا ڪريو انهي کي ڏسڻ لاء توهان جي رياست سرويئر کي توهان جي زمين تائين رسائي جي اجازت ڏئي ٿي.
بدقسمتي سان، هن جي باري ۾ معلومات لاء هڪ واحد ذريعو نه آهي. نه صرف اهو، توهان جي انٽرنيٽ ڳولا شايد خاص دلچسپي جي گروپ نوٽس، تجويز ڪيل قانون، ۽ نافذ قانونن جي پيچ ڪار کي ڇڏي ڏئي ٿي. توهان کي هن معلومات جي ذريعي ضرورت آهي ته هڪ قانون ٺاهي وئي آهي.
جيتوڻيڪ سرويٽرين اهو صحيح حق حاصل ڪيو آهي، جهڙوڪ اهي خواهش نه آهن ته اهي سپاٽ توهان جي زمين ۾ هجن. اوگراون §672.047، نيويارڪ وانگر، سرويٽرن جي داخلا جو حق ڏئي ٿو. پر نيو يارڪ جي قانون جو مطلب آهي ته سرويٽر سروي جو "مناسب نوٽيس" کي ضرور ڏيڻ گهرجي، اوگراون سرويئر کي ضرور ميل يا ذاتي طور تي، گهٽ ۾ گهٽ 7 ڏينهن جي نوٽيس فراهم ڪرڻ گهرجن.
مختصر ۾: جيڪڏهن توهان جي رياستي حق جي داخلا قانون نه آهي، توهان کي گهربل ناهي ته سرويٽرن کي توهان جي زمين تي هلڻ گهرجي.
'پنهنجي زمين کي اي ايم نه هلو!
اتي ڪيترائي سبب آھن تھ توھان پاڙي پاڙي جي سروي جي پنھنجي ملڪ جي اجازت ڏئي سگھو ٿا.
هڪ لاء، توهان کي آسان ٿي سگهي ٿو پاڙيسري ٿي. يا، جيئن جئين اڳوڻي ذڪر سان، توهان کي عام مفاد حاصل هجي.
ٻيو سبب؟ سروvey کرما. جيڪڏهن توهان اڄ پاڙيسري وارا آهيو، اهي مستقبل مستقبل ۾ واپس ٿي سگهن ٿا - توهان کي پنهنجي ملڪيت جي سروي جي ضرورت هوندي آهي.
يا توهان شايد پنهنجي پاڙيسري جي سروي ذريعي، ڳولڻ چاهيو ته توهان کان وڌيڪ ملڪ آهي. اهو ڪري ٿو.
هوشيار مان هڪ، وڌيڪ اڻڄاتل وٺندڙ مسئلي تي وٺندڙ پنهنجي مضمون حق جي داخلي ۾ رابرٽ ڊيان، پي ايل ايس کان وٺن ٿا ؟ ڊن سان تعلق رکي ٿو پنھنجي ٻنهي جو ڌنڌو پاڙيسري ملڪيت ۽ نجي ملڪيت جي حقن سان داخل ڪرڻ جي ضرورت آھي. هن کي صلاح ڏني
هڪ ڪلاڪ في ڪلاڪ، سرويسر جي معمولي عملدار جي شرح جي برابر، سرويٽر، عملياتي مواد، يا سامان جي وقت لاء، ٽين پارٽي جي ملڪيت جي مٽي تي خرچ ڪري ٿو
اهو هن مسئلي لاء هڪ حل ٿي سگهي ٿو. سرويٽر ۽ مراجع توهان جي طرفان، پنهنجي پاڙيسري تائين پنهنجي وقت تائين پنهنجي زمين تائين رسائي ڪري رهيا آهيو. ڇو نه اهي اهي ان لاء ادا ڪرڻو آهي، گهڻو ڪري چرچ يا ڀائيوار تنظيمون پنهنجي زمين ۽ جوړښتن تائين پهچڻ لاء نامزد ڪيل فيس وصول ڪن ٿا؟