ڪئين فيصلا ڪرڻ جو ڪهڙو حق توهان جي لاء آهي
توهان جي اپارٽمنٽ درخواست منظور ٿيڻ کان پوء، توهان جي زمينداري توهان کي ليز شرطن جو انتخاب پيش ڪري ٿو، جهڙوڪ هڪ سال يا ٻه سال. توهان جي خوشخبري ۾ ليز سائن ان ۽ توهان جي نئين جاء تي آباد ٿي، توهان کي طويل مدت لاء چونڊڻ جي آزمائش ٿي ويندي. هڪ گهڻي ليز اصطلاح تمام سٺو ٿي سگهي ٿي توهان جي لاء بهترين چونڊ. پر توهان کان اڳ هڪ ليز اصطلاح يا ٻيو ڪم ڪيو، هڪ پل کي هر هڪ عروض ۽ اتفاق تي غور ڪرڻ لاء.
ڇو ته هڪ سال ليز چونڊيو؟
هڪ سال واري ليز جو اصطلاح مشهور ترين ليز جي اصطلاحن لاء، ۽ سٺو سبب آهي . هڪ سال ايتري تائين ڄاڻڻ جي لاء ڪافي آهي ته ڇا توهان کي اپارٽمنٽ وانگر ڪافي عرصي تائين رهڻو آهي، ۽ توهان کي مناسب اندازو (12 مهينن) کان پوء لز ڀڃڻ ۽ ممڪن طور تي سزا ڏيڻ جي بغير وڃڻ جي لچڪ ڏيڻ لاء ڪافي آهي . جيڪڏهن توهان پنهنجو اپارٽمنٽ وانگر فيصلو ڪيو آهي ۽ توهان سٺو نوڪر آهيو، توهان کي توهان جي ليز کي تجديد ڪندي رهڻ جاري رکڻ جي قابل هوندو.
ڇو هڪ ٻه سال ليز جو انتخاب چونڊيو؟
جيڪڏهن توهان اعتماد آهيو ته توهان پنهنجي نئين اپارٽمنٽ ۾ ٿوري دير تائين رهندو، جيڪڏهن دستياب هجي ته ٻه سال جي مدت لاء ليز تي سائن ان ڪريو. جيتوڻيڪ توهان 12 مهينن کانپوء پنهنجي ليزي کي ٽوڙڻ کان بغير ڇڏڻ جي لچڪالي وڃائي ڇڏينداسين، جيڪڏهن شين کي ڪم نه ڪندي، ٻه سال جي مدت تائين رسائي جو فائدو حاصل ڪري ٿو.
شايد اهو سڀ کان وڏو فائدو رستا ڪنٽرول آهي.
جيتوڻيڪ توهان جي جاگيردار پنهنجي اگري تجديد تي توهان جي کرایہ بلند ڪرڻ چاهيندو آهي، هو صرف 24 مهينن کان اڳ ڪرڻو پوندو، صرف 12 جي بدران. بچت شايد توهان جي معيشت ۾ هجي.
هڪ ٻيو ليز جو ٻيو فائدو ذهن جي سلام آهي. توهان کي خبر پوندي ته توهان گهٽ ۾ گهٽ ٻن سالن تائين توهان جي نئين گهر ۾ مقرر ڪيل آهيو.
تنهنڪري توهان جي زميندارن جي اجازت نه هوندي ته 12 مهينن ۾ توهان جي ليز کي تجديد ڪرڻ لاء، توهان 24 مهينن تائين (ٽريڪ يا ٻين سنگين ليز جي ڀڃڪڙي جي غير عدم ادائیگی جي ختم ٿيڻ کان گهٽ) رهڻو پوي.
ڪجهه حالتن ۾، توهان ٻه سال جي ليز تي سائن ان ڪندي پئسا بچائي سگهندا. رينجرز ڳولڻ ۽ هڪ اپارٽمنٽ جي پنن کانپوء هڪ اپارٽمنٽ ريفريش ڪري قيمت ۽ زميندارن جي لاء وقت جي وقت آهي. جيڪڏهن توهان ٻه سال جي ليز تي سائن ان ڪرڻ چاهيندا آهيو ته توهان توهان کي زميني ماهر جي ڀيٽ ۾ ڳالهائي سگھندا آهيو. آخرڪار، آپ دو سال تائين رينجر آمدني جي ضمانت حاصل ڪري رهيا آهيو، تنهن ڪري زميندरले त्यो अवधिमा रिक्तताको जोखिम छैन.
پاليسي کي ٽوڪ ڪريو
جڏهن سائنسي طور تي ٻه سال جي ليز تي، ليز ڀڃڻ جي نتيجي کي سمجهڻ لاء اڃا به وڌيڪ نازڪ آهي. پڪ ڪريو ته لکيل ليز جي معاهدي ۾ تفصيلات شامل آهن. ڪنهن به قسم جي زباني معاهدي تي متفق نه ڪريو. مناسب ليز-وقف جي شرطن ۾ رينجرز جي ذميواري کي سندن حفاظتي ذخيري کي روڪڻ يا گروي جي اضافي مهيني (يا ٻه ڀيرا) پڻ ادا ڪري سگھي ٿو. پاليسين کان خبردار ڪريو جيڪي توهان جي ڪنهن به وقت جا رهائش لاء ذميوار آهن جيڪي اپارٽمنٽ خالي آهي. جيڪڏهن زميندڪر کي ڪاٽ ڪرائي ته ڇا ڪنهن ٻئي ريٽرڪشن کي ڳولي وٺندي، نوان ريٽرنٽر لاء هن جي تڪڙي ڳولها آهي؟