ٺيڪيدار عمارتون تجارت ۾ عام طور تي استعمال ٿيل اصطلاح آهي ۽ گهر مالڪن پاران ڪم ڪار لاء پنهنجي گهر تي نوڪرين تي ملازمت ڪري رهيو آهي . گهڻو ڪري جيڪي پنهنجي خدمتن جي معاهدي تحت (يا هڪ جهڙن معاهدي سان گڏ) مهيا ڪري رهيا آهن ٽيڪنالاجي طور ٺيڪيدار آهن، پر سڀني ٺيڪيدار نه ڪنهن ڏنل منصوبي جي حوالي سان ساڳيو ڪردار آهن. هتي هڪ تڪڙو نظر آهي جنهن تي ڪير ۽ ڪير مختلف ٺيڪيدار جو نالا عام طور تي مطلب آهي.
ٺيڪيدار
ذات ۾، ڪنهن به ڪاروبار سان سڌو سنئون گراهڪن سان مخصوص ڪم لاء هڪ ٺيڪيدار آهي. موجود بجلي ٺيڪيدار، پيٽرنگ ٺيڪيدار، پلمبنگ ٺيڪيدار، ڇتڻ وارا ٺيڪيدار، ٿڪڻ وارا ٺيڪيدار وغيره وغيره. معاهدو عام طور تي هڪ واپار يا ڪم جي قسم ۾ ماهر آهن. توهان کي پنهنجي پائيڊر ۾ هڪ تلاء ٺاهي ڏيڻ لاء هڪ ڊڪ يا ڪاٺپڻڻ وارو ٺيڪيدار تعمير ڪرڻ لاء هڪ ڊيڪ ٺيڪيدار حاصل ڪري سگهو ٿا. هڪ معاهدو عام طور تي ڪاروبار مالڪ آهي ۽ اهو ڪم ٿي سگهي ٿو جيڪو ماڻهو ڪم ڪري سگهي ٿو.
عام طور تي، اهو ماڻهو جنهن سان توهان معاهدي تي دستخط ڪرڻ واري قرارداد ۾ بيان ڪيل خدمتون پهچائڻ جو ذميوار آهي؛ هتي ڪا الڳ انتظامي ٺيڪيدار ناهي، جهڙوڪ هڪ عام ٺيڪيدار ، جيڪو پڪ ڪري ٿو ته انهن کي ڪم ڪيو وڃي. بهرحال، هڪ قراردادي کي معمولي ٺيڪيدار لاء ڪم ڪري سگهي ٿي، ان صورت ۾ جيڪو ٺيڪيدار ذيلي کنٽرڪٽر جي طور تي حوالو ڏنو ويو آهي .
عام ٺيڪيدار ۽ ذيلي ٺيڪيدار
هڪ عام ٺيڪيدار هڪ ٺيڪيدار آهي جيڪو وڏي گهر تعمير ڪرڻ يا ياد ڏيارڻ واري منصوبي کي منظم ڪري ٿو.
"ج سي" جي طور تي نوڪري تي ڄاڻو يا عام طور تي "عام،" عام ٺيڪيدار شايد ڪجهه جسماني ڪم ڪري سگھن ٿا يا نه. سي سي خاص طور تي منصوبي جي مختلف حصن لاء مخصوص واپاري ٺيڪيدارن کي پورو ڪري ٿو، جهڙوڪ پلمبنگ، برقي، drywall، مصوري، قالين، र धेरै अन्य विशेषता. انهي سلسلي ۾، اهي ٺيڪيدار سي جي سي لاء ڪم ڪن ٿا ۽ ذيلي ڪنٽرولرز، يا "سبسڪرٽي" جي نالي سان مشهور آهن. جي سي سي سب ڪنٽرولرز کي سڌو سنئون ڪندو آهي، اهي GC جي طرفان ادا ڪيا ويا آهن، نه ئي گهر پهچائيندڙ.
گهر مالدار عام طور تي پوري نوڪري مڪمل ڪرڻ لاء جي سي سي سان گڏ هڪ واحد معاهدو آهي.
ڇا هڪ عام ٺيڪيدار آهي
گھر مالڪن اڪثر ڪري وڏي پراجيڪٽ لاء وڏي منصوبن کي خريد ڪري ٿو جيڪي گهڻن واپار جي ڪم جي ضرورت هوندي آهي. پر جي سي سي جي مختلف ذيلي کنٽرڪرن کي نوڪرين کان گهڻو وڌيڪ ناهي. انهن اجازتن جي حاصلات، مواد خريد ڪرڻ ۽ سامان خريد ڪري، سڀني ڪارڪنن لاء سهولتن کي فراهم ڪن ۽ ڪم فلو پيدا ڪرڻ ۽ انتظام ڪن ٿا ته مختلف ڪم منطقي ۽ موثر انداز ۾ مڪمل ٿي وينديون آهن. GC پڻ هر منصوبي تي انسان لاء وڃڻ وارا جوان آهي. هو (يا اهو) گهر پهچائيندڙ شڪايتون ۽ خدشات جو پتو لڳائيندو آهي، سبسڪر جي وچ ۾ تڪرار حل ڪندو آهي ۽ انهن کي سبسڪرائي جي دعوت ڏيندا آهن جڏهن انهن سائيٽ تي گهربل هجي يا انهن کي ڏيکاري نه سگهندا آهن. جي بي سي جي بغير، گهر مالدار سڀني سڀني نوڪري جو ذميوار آهي.
ڪجهه GCs هڪ پروجيڪٽ جي ڏينهن جي ڪم ۾ فعال طور تي ملوث آهن. مثال طور، هڪ جي سي سي هاري يا ريڊيڪلر ٿي سگهي ٿو جيڪو ڊاهل سڀني کي هٿ ڪرڻ، نئين ڀتين جي تعمير ۽ مختلف مواد جي نصب ڪرڻ ۾ مدد ڪري ٿو. ٻيا جي سي سي بنيادي طور تي مينيجر آهن جيڪي سڀني ڪم لاء سبس استعمال ڪن ٿا. گھڻن گيسن وارا مزدورن جو ننڍڙو ڪارڻ آهن جيڪي ڪم جي سائيٽ جي چوڌاري مختلف ملازمت ۾ مدد ڪن ٿيون.