پيدا ٿيل گهر پئماني تي پيچيده ۽ پريشان آهي.
هڪ قسم جي قرض سان معاملو ڪرڻ جي بدران، گهر خريداري گهر خريد ڪندڙ ٻن مڪمل طرح مختلف فنانسنگ جي اختيارن، يا مصنوعات، ۽ هر هڪ لاء استعمال ڪيل شرطن کي سمجهڻ جي ضرورت هوندي.
هڪ ٺاهيل گهر جي مالياتي عمل جي عمل کي سمجهڻ، ۽ پروسيس دوران استعمال ٿيل اصطلاحن ۾ توهان کي بهترين نموني حاصل ڪرڻ جا موقعا وڌندا. اسان گهر جي خريد ڪندڙ، حقيقي ملڪيت، ۽ ذاتي ملڪيت تيار ڪرڻ لاء موجود وڏن وڏين اختيارن جا اختيار ڏينداسين.
ذاتي ملڪيت جي ملڪيت واري ملڪيت
ٺاهيل گهر ٻن طريقن سان پورو ڪري سگهجي ٿو - جهڙوڪ حقيقي ملڪيت يا ذاتي ملڪيت. گهر جي ٽائيمنگ گهر جي لاء مالياتي امداد جو قسم بيان ڪري ٿو. اتي ٻه قرض طبقا آهن - روايتي گهر قرض (يا گروي) ۽ چٽ قرض.
حقيقي ملڪيت ساڳيو درجه بندي آهي جنهن جو گهر گهر تعمير ٿيل آهي. هڪ گهر وارو گهر جيڪو حقيقي ملڪيت جي طور تي تيار ڪيو ويندو آهي روايتي گهر فنانسنگ يا قرض بخش ادارن يا بئنڪ ذريعي قرض جي قرض فراهم ڪئي ويندي. هڪ روايتي گهر قرض تي ڪيترائي فائدا آهن جيئن ته گهڻي قرض جون شرطون، خاص ٽيڪس ڪٽيون، ۽ گهٽ سود جي شرح. نئين تعمير ٿيل گهر جي لاء حقيقي ملڪيت جي طور تي वर्गीع ڪرڻ لاء، خاص طور تي زمين تي مستقل طور تي نصب ڪرڻ جي ضرورت آهي، جيڪا خريد ڪندڙ آهي.
گھر تعمير ٿيل مستقل طور تي معياري طور تي بنياد يا بنياد تي اوندڙ ڪيو ويو آهي ۽ ٺاهيندڙن، رياست، يا هود کان گهٽ گهرجن گهرجن.
عام ماڻهن جي مستقل پوزيشن جي تصور کي غلط سمجھي ٿو. اهو تمام ٿورو ڪم ڪرڻ واري مواد سان ڪرڻو آهي. هڪ گهر بلاڪ يا اينٽي جي ڇڪڻ کي بند ڪري سگهي ٿو ۽ اڃا تائين مستقل طور تي استعمال نه ڪيو وڃي ها.
ذاتي ملڪيت هڪ ئي قسم جي درجه بندي آهي جيڪا هڪ گاڏين يا گھر جي اوزار وصول ڪري ٿي.
جڏهن هڪ گهر تعمير ٿيل ذاتي ملڪيت جي طور تي گڏ ڪئي وئي آهي، اهو هڪ چٽيل قرض سان ماليات جي ڪري ويندو. اهي اهي شيون آهن جن تي متحرڪ هوندا آهن ۽ عام طور تي اعلي دلچسپي ۽ ننڍن شرطن تي کڻندا آهن، جڏهن ته قرض شروع ڪرڻ جي ضرورت هوندي آهي، اڪثر روايتي گروي واري ڀيٽ ۾ گهٽ هوندي آهي. اهي قرضن لاء گهربل آهن جيڪي زمين تي رکيل آهن جيڪي ڀاڙين يا ليز ٿيل آهن.
چٽيل قرضن کي حاصل ڪرڻ ڏکيو ٿي سگهي ٿو، تنهن ڪري ڊالر اڪثر ڪري پنهنجون ڪاروبار مالڪن جي مالي ادارن ذريعي پنهنجي ماليات جي آڇ ڪندا آهن. اهي شايد ذاتي قرضن جي ادارن جي هڪ ننڍڙي لسٽ هجي جيڪي اهي باقاعده بنياد تي ڪم ڪن ٿيون. واپار کي ڪو به استعمال ڪرڻ جي ضرورت ناهي. اهي انهن جي چاليل قرض جي لاء دڪان ڪري سگھن ٿيون جيئن اهي روايتي گروي واريون ٿين.
هيٺيون لڪير
پيچيده ۽ پريشان ٿيڻ کان علاوه، گهر جي مالي امداد اڪثر ڪري غير منصفانه آهي ڇو ته قومي تنظيمن جهڙوڪ فني مائي ۽ گني مي کي جيڪي حقيقي ملڪيت جي گراهڪن کي بيٺل ڪري قرض جي ابتدائي ڪندڙن کي چٽائڻ لاء ساڳيا ئي تعين پيش نه ڪندا آهن. انهي جي نتيجي ۾، چٽيل قرض، توهان جي ڪريڊٽ سکور ڪيئن ڪٿان ڪٿان آهي، صرف روايتي گهر گروي جي شرح سان مقابلو نٿا ڪري سگهن.
جيڪڏهن توهان وٽ حقيقي ملڪيت گروي حاصل ڪرڻ جي صلاحيت آهي، توهان ان کي فائدو وٺڻ چاهيندا.
رقم جيڪو توهان جي دلچسپي ۽ ٽيڪس ڪٽائيٽ تي محفوظ ڪري ٿو اهو اڪثر ڪري اڳوڻي قيمت وڌايو ويندو آهي اهو زمين تي مستقل طور تي گهر نصب ٿيڻ جي قيمت.