ڪنهن به اپارٽمنٽ جي ڳولا جو هڪ اهم حصو انهي کي ڄاڻڻ آهي ته توهان ڪيتري قدر برداشت ڪري سگهو ٿا . جيڪڏهن توهان اپليٽمنٽنٽنٽنٽنٽرن کي جيڪي توهان جي رين مان ٻاهر نڪرڻ لاء تقرري ٺاهيندا آهيو، توهان هڪ دفعو درخواست ڪرڻ کان پوء مايوس ٿي ويندا ۽ توهان جي آمدني ڪافي آمدني حاصل نه ڪيو. پر فلپ جي پاسي، توهان پڻ ناگزير طور مايوس ٿيڻ نه چاهيندا جيڪڏهن توهان غلطي سان يقين ڪيو ٿا ته توهان اپارٽمنٽ جي قسم کي خرچ نه ڪري توهان واقعي چاهيو ٿا.
خوش قسمت، اهڙا ڪجهه مفت آن لائن اوزار موجود آهن جيڪي فيصلو ڪرڻ ۾ مدد ڪري سگھن ٿيون جيڪي اپارٽمنٽ لاء توهان ڪيترو کرايه خريد ڪري سگهو ٿا.
آن لائين حساب ڪتاب
آن لائين کرايهٽرڪٽر بنيادي مالي حساب سان پيش ڪن ٿا تائيد ڪيو ته توهان مھينن جي کرايه تي ڪيترو خرچ ڪري سگهو ٿا. گهڻو ڪري حسابون توهان جي مجموعي مهينن جي آمدني تي ٻڌل آهن ۽ فرض ڪيو ته توهان هاؤسنگ تي توهان جي مجموعي آمدني مان 20 کان 40 سيڪڙو خرچ ڪنداسين. هتي ڪجھ صارف دوست دوست وارا ڪنٽرولر جي ڪوشش ڪري رهيا آهن:
- ڊومو جو وڪرو ڪرڪيٽر: هي calculator استعمال ڪرڻ ۾ آسان نه ٿي سگهيو. بس توهان جيڪي هر سال ڪمائي رهيا آهيو، ٽيڪس کان اڳ، ۽ توهان فوري طور تي ڏسي ٿو ته توهان ڪيترو کرايه خريد ڪري سگهو ٿا. بلڪه هڪ انگ کان علاوه، هن ڪيڪٽرڪٽر کي گهٽ پڇاڙي (توهان جي مجموعي آمدني جو 20 سيڪڙو)، رستي جي وچ ۾ (توهان جي مجموعي آمدني جو 30 سيڪڙو)، ۽ اعلي اختتام (توهان جي مجموعي آمدني جو 40 سيڪڙو) هر رستي جي پيروي ڪرڻ ۽ عمل جي ڀڃڪڙي.
- فرسٽ اپارٽمنٽ گائيڊ جو وڪرو ڪرائيندڙٽر: بس توهان جي هفتي، باويق، يا مھينو پتي جي مقدار ۾ داخل ڪريو ۽ ظاهر آهي ته توهان وڏي شهر جي ويجهو رهندا آهيو يا نه. پوء، ڏسڻ لاء جيڪي ڪلڪ ڪري سگھن ٿا ڪلڪ ڪريو. توهان کي مناسب طور تي رهڻ لاء هڪ مھينا رينجر لاء وڌيڪ رقم سکڻ جي سک ڏيندو ۽ ڇا توهان کي ڪمريتيٽ (۽ ڪيترو) کي کرايه برداشت ڪرڻ جي ضرورت پوندي.
هي ڪليڪٽر جو فارمولا هائوسنگ اينڊ شهري ڊولپمينٽ) HUD (هدايتن تي ٻڌل آهي جنهن جي گهر ڀاتين ۽ ڪوريج تي گهرو آمدني جي 30 سيڪڙو کان وڌيڪ خرچ ڪرڻ گهرجي. جڏهن ته، پهرين اپارٽمنٽ گائيڊ پڻ اندازي ڪري ٿو ته گهڻا ماڻهو "سٺيون چڱي طرح" رهنمائي ڪري رهيا آهن جيڪي پنهنجي آمدني جي آمدني لاء 45 سيڪڙو گهٽتائي ۽ استعمال جي ڪري. وڌيڪ پنو تي، توهان پنهنجي رينجر جي صورتحال سان لاڳاپيل مددگار انگ اکر پڻ ملندا.
- Zillow کرایه وابستگي جي حساب ڪتاب: اهڙي کیلڪٽرٽر توهان جي نيٽ (بعد جي ڍل) آمدني ۾ داخل ڪرڻ جي ذريعي توهان جي بجيٽ ۾ جيڪي رستا هوندا آهن اهو ظاهر ڪندو آهي. مالڪن جا منتظمڪار اڪثر گهرايل آمدني استعمال ڪن ٿا، تنهن ڪري اهو اوزار توهان جي خالص آمدني 25 سيڪڙو تي ٽيڪس ڪئي وئي آهي.
مجموعي طور تي مجموعي طور تي نيون آمدني جي ڄاڻ
بس ٺاهيو، مجموعي آمدني توهان جي مڪمل ڪم ڪندڙ مزدوري جي نمائندگي ڪري ٿو، ڪنهن به ٽيڪس يا ڪنهن ٻئي ڪٽيون ختم ٿي وينديون آهن. ناڻي آمدني توهان جي مجموعي آمدني منٽ ۽ سڀني ڪارنس آهي. جيڪڏهن توهان وٽ آجر آهي (توهان خود ملازم نه آهيو)، توهان جي خالص آمدني عام طور تي توهان جي پتي جي اصلي قيمت آهي. ٻين لفظن ۾، خالص آمدني اصل ڊالر جي رقم آهي توهان خرچ ڪري سگهو ٿا.
زميندارن جي خاص طور تي مجموعي آمدني تي نظر ايندو جڏهن اپارٽمنٽ لاء درخواست نامو منظور ڪرڻ. پنهنجي حساب جي حساب سان، ڀلي توهان جي خالص آمدني ڏسڻ لاء بهتر آهي ۽ فيصلو ڪيو وڃي ته توهان جي ڪيترا پئسا ڪروڙي جي جاء تي هلڻ گهرجي. مثال طور، جيڪڏهن توهان جي خالص آمدني ۾ هر مياشت 3000 ڪروڙ آهي ۽ توهان کرايه تي توهان جي رقم 30 سيڪڙو کان وڌيڪ خرچ ڪرڻ نه چاهيو، توهان کي اپارٽمنٽ ڳولڻ گهرجي، جيڪا هره مياشت $ 900 کان وڌيڪ هوندي.